Barcs exkluzív részén akár 3 lakásos társasházzá alakítható polgári villa. \nBarcs legértékesebb, történelmi negyedében, a termál fürdő, vasútállomás és távolsági buszvégállomás közelében eladó ez a nagypolgári villa. Az kétszintes ingatlan egyben, de az alsó és felső szint külön-külön is megvásárolható. Igény esetén a társasházzá alakításban és a szintek külön értékesítésében is partner az eladó!. \nMiért éri meg? \n- Stabil szerkezetű, korszertűsített: a felső, 87 nm-es szint teljesen felújított (új elektromos és vízvezeték-hálózat, modern fürdő, konyha, klímafűtés, felújított nyílászárók és parketta). Azonnal költözhető. \nA szintén 87 m2-es, földszint eredetileg pékségként üzemelt, felújításra, átalakításra vár, de a vezeték cseréje itt is megtörtént. \n- Bevételi forrás: A két bejárattal rendelkező alsó szint 100%-ban szabadon formálható. Kialakítható belőle két külön apartman vagy egy tágas lakás, de iroda, stúdió, rendelő vagy kozmetika céljára is kiváló. Élettér több generáció együtt, mégis külön élésére.. \n- Befektetés: a ház jelenlegi ára 70M Ft, de teljes készültségben (homlokzati színezés, térkövezés) az értéke ezen a nívós környéken (ügyvédek, orvosok szomszédságában) 130-150M Ft-ra becsülhető. \n- Extrák: Aknás garázs, száraz pince, kert, gyümölcsös. \n- Nyugodt oázis: Rendezett kert gyümölcsfákkal, veteményessel. \nA környezet: Barcs erdők övezte kisváros a horvát határ szomszédságában, számos természeti és kulturális értékkel. A Dráva folyó és a Nemzeti Park érintetlen vadonja a horgászok és az ökoturizmus fellegvára, tökéletes háttér, ha Airbnb-ben vagy turisztikai szolgáltatásban gondolkodsz. Wellness a szomszédban: a híres Barcsi Gyógyfürdő és Rekreációs Központ egész évben vonzza a látogatókat (és a bérlőket). A horvát határ közelsége pedig számos kereskedelmi turisztikái lehetőséget biztosít. \nA kérdés nem az, hogy megéri-e, hanem az, hogy meglátod-e a bennevrejlő lehetőségeket. Ne várj, lépj! \nTovábbi infóért és megtekintési időpontért keress! \n \nReferencia szám: M319299-ITV