Bp. III. ker. UTOLSÓ ÜRES TELEK a környéken !!!! \nKivételesen jó lehetőség befektetőknek és építkezőknek ez a remek adottságú és elhelyezkedésű 1.134 nm telek. \n(Az egyetlen ilyen a környéken.)- 16 m x 71 m, hosszú, keskeny téglalap alakú enyhe lejtésű telek. \nAz utca fronti rövidebb oldaltól indul a lejtés és az 71 m hosszon kb. 8 m , ami kb. 7° lejtés. \n- ingatlanon belül : víz, villany, gáz, a telek előtt pedig a csatorna- építési övezeti besorolása : Lke-2/SZ-N-3 \n- Hatályos kerületi építési szabályozás szerint : \n- beépíthetősége : max. 20% \n- Szintterületi mutató : 0,4 \n- Terepszint alatti beépíthetőség : 25% \n- Zöldfelület : min.65% \n- Építménymagasság : max.7 m \n- Épületszám : 1- Lakóegységek száma : 4. \nA telekre a fentiek alapján építhető egy kb. 450 m2 összterületű( 2 szintes ) lakóingatlan, ami lehet családi ház vagy 4-lakásos társasház \n- aszfaltozott utca, télen az elsők között takarítják a buszok zavartalan közlekedése érdekében \n- kiváló közlekedés - 137 busz megállója pár perc sétára és kb. 10 perc alatt a Bécsi úton van vagy az Árpád híd budai hídfőjénél - 1, 1A, 17-, 19, 41-s villamosok, 60, 137, 237, 218, 160, 260, 960 és távolsági buszok, HÉV megállók mind könnyen és hamar elérhetők \n- az egyik legkedveltebb környék a III.kerületben \n- utca végén nagyon jó általános iskola, a közelben pedig számos bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, egyetem van- szakorvosi rendelőintézet, kórház, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, éttermek, mozi, színház a közelben \n \nReferencia szám: TK093559-ITV