EXKLUZÍV családi ház BUDALIGET egyik legkedveltebb részén \n \nA II. kerület ZÖLDÖVEZETI részén, Budaliget CSENDES utcájában kínálunk eladásra egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, nettó 443 m²-es (bruttó: 540nm-es) családi házat, 1479 m²-es, gondozott, PARKOSÍTOTT TELKEN. \n \nA környék rendkívül keresett: a közelben gyönyörű park futókörrel, uszodával, Templomkerttel, valamint a Francia, a Spanyol és a Waldorf iskola is megtalálható, ideális választás családok számára. \n \nAz ingatlant a nagy terek jellemzik, az emeleten a fürdőszobában szauna is található. \n \nAz ingatlan jellemzői: \nTelek: 1479 m² \nLakótér: 443 m² + kb. 90 m² beépített, szigetelt tetőtér (konyhával, külön lakótér kialakítható) \nBelmagasság: 2,8 m az alsó szinten, 2,65 m a felső szinten \nÉpítés éve: 2000 \nFelújítások: 2013 és 2025 teljes tető, csatorna, kert, öntözőrendszer, teljes fűcsere, fűnyírórobot, napelem rendszer \n \nMűszaki tartalom, kompromisszummentes minőség: \nOkos otthon rendszer: vezérelhető világítás és kamerarendszer \nPadlófűtés, radiátor, elektromos panel (BAXI rendszer) \nHuawei napelem a teljes tetőn \nÁram: kb. 28.000 Ft / hó \n10 cm szigetelés + hőszigetelő vakolat \nElektromos autótöltők \nHörmann garázskapu, új motorral és fűtött garázspadlóval \nImpregnált kő falburkolat \nTanítható kulcsrendszer \n \nKiemelkedő érték és befektetés \nA kert kialakítása 28 millió Ft-ba került, az elmúlt években pedig több mint 100 millió Ft-ot költöttek a teljes modernizálásra. \n \nA ház kialakítása kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára, valamint lehetővé teszi 2-3 önálló lakás leválasztását is, így akár többgenerációs otthonként vagy befektetésként, akár magánklinikának is ideális. \n \nA ház alatt 21 nm-es pince található, mely tökéletesen alkalmas borospincének is. \n \nParkolás: A garázsban 2 autó, de a telken további 8-10 autó parkolása megoldható! \n \nLakás beszámítás lehetséges. \n \nHa egy modern, energiatakarékos, gondozott és elegáns otthont keres Budapest egyik legjobb levegőjű, legbiztonságosabb részén, akkor ez az ingatlan páratlan lehetőség! \nKomlós Rita +36203315702 \n \nReferencia szám: HZ037220