Két generációs családi ház a Balaton közelében!!

Balatonújlakon,csupán 3 km-re a Balatontól eladó ez az 1986-ban épült,statikailag jó állapotú családi ház!
Az ingatlan két külön bejárattal is rendelkezik,így tökéletes két generációnak de akár kiadni is könnyű a Balaton közelsége miatt!!
Az alsó szinten kettő hálószoba,tágas,világos nappali,fürdőszoba és konyha található,nagy terasszal.
Az emeletre a házból de akár külön bejáratról is fel lehet jutni,ahol kettő szoba,konyha és fürdő található.
A szuterén szinten műhely,tárolók vannak,de akár külön szintnek is kialakítható.

Az ingatlan felújításra szorul,viszont a nyílászárók pár éve korszerűsítve lettek,illetve külső szigetelést is kapott!!
Központi fűtés található gázkazánnal.
A kertben további tárolási lehetőség,fedett autóbeálló és kerti kiülő is található.
Ideális helyen,akár befektetésnek,akár új otthonának is tökéletes!
Használja ki a 3%-os hitelt és akár pályázhat is további vissza nem térítendő felújításokra.
Keressen a részletekért!!!

Zweigenerationen-Einfamilienhaus in der Nähe des Balaton!!

In Balatonújlak, nur 3 km vom Balaton entfernt, wird dieses 1986 gebaute, statisch einwandfreie Einfamilienhaus verkauft!
Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, sodass sie perfekt für zwei Generationen geeignet ist, aber durch die Nähe zum Balaton auch leicht vermietet werden kann!!
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie eine große Terrasse.
Ins Obergeschoss gelangt man sowohl vom Haus aus als auch über einen separaten Eingang, wo zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad sind.
Im Souterrain befinden sich Werkstatt und Abstellräume, die aber auch als separate Ebene gestaltet werden können.

Die Immobilie muss renoviert werden, jedoch wurden vor einigen Jahren die Fenster und Türen modernisiert und es wurde auch eine Außendämmung angebracht!!
Zentralheizung ist vorhanden, betrieben mit einem Gaskessel.
Im Garten gibt es weitere Lagermöglichkeiten, einen überdachten Parkplatz und eine Gartenlaube.
Grundstück 1540 m2.
Ideale Lage, perfekt sowohl als Investition als auch für Ihr neues Zuhause!



Marcali a 68-as főút mellett található,Somogy vármegyében,csupán 13 km-re a Balatontól.
13 ezer fős lakossággal egy barátságos,tiszta kisváros sok zöldterülettel,abszolút frekventált,mivel több nagyváros,a Balaton,az autópálya és több gyógyfürdő közelében van,nem beszélve a helyi fantasztikus élmény-és gyógyfürdőről,ami egész évben nyitva van.
Emellett minden megtalálható,amire szükség van egy városban:kórház,iskolák,óvodák,éttermek,munkalehetőségek,Marcali egy élhető,gyerekbarát kisváros!