KIADÓ lakásIngatlan alapterülete: 95 m2 \n- alsó szint: nappali-étkező-konyha(32 m2), wc, terasz , kert(medence, kerti tároló, (játszóvár)) \n- felső szint: 2 db szoba(13+13m2), fürdőszoba(zuhany, wc, mosdó) \n- tető szint: 1 db szoba (13 m2) tetőterasszal \n \nIngatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek: \n- kb. 20 m2 burkolt terasz, \n- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat (250-300m2) + kerti tárló faház + medence(fenntartása bérlő költsége) \n- 1 db pincei mosókonyha (mosdó és mosógép csatlakozó)-tároló (12m2) \n- 1 db pincei gépkocsi tároló (egymás mögé 2 db kocsi is befér) \n- 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkoló \n \nAz ingatlant bútorozatlanul (kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb.) bérbeadó. \nMotoros redőnnyel felszerelt ablakokkal rendelkezik. \n \nFűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és használati meleg víz tároló. Hőleadó: mennyezet és padlófűtés \nHűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1 db split klíma berendezés \nÁrnyékolás: lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik. \nAz épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés , a tetőszigetelése 25 cm EPS \nNyílászárók: Ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel \nBejárati ajtó: Több ponton záródó biztonsági ajtó \n \nAz ingatlan teljesen felújítva és kifestve (fehér) kerül átadásra az új bérlő részére. \nKözösköltség: \nVízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 ft/hó (3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva), \nKözösköltség: 22 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) \nFelújítási alap: 3 000 ft/hó \nGáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján. \nMinden fogyasztást (kivéve víz, lásd fent) Bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó+áfa bontásban). \n \nFűtési és melegvízkészítési rendszer: \nKondenzációs gázkazán gazdaságos felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet kombinálva) + a gazdaságos működtetés érdekében tetőre épített napkollektor rendszer is működik. \n \nBérleti díj: Bruttó 622.300 Ft \nKaució: 3 havi (kisállat és külföldi személy esetén +1 havi) \nKözjegyzői díj: a bérlő költsége \n \nAmennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon telefonon.