Eladó egy 1866 m²-es, kiváló adottságú ipari telek Pilisvörösvár egyik legfontosabb üzleti tengelyén, a Bécsi út közvetlen közelében. Ez a nagyobb terület különösen alkalmas olyan vállalkozóknak vagy cégeknek, akik nagyobb méretű beruházást terveznek, telephelyet kívánnak áthelyezni, vagy hosszú távú, értékálló befektetést keresnek. A környék folyamatosan fejlődik, több ipari és kereskedelmi vállalkozás működik a telek közvetlen szomszédságában, ami tovább növeli a lokáció értékét. \nA telek 30%-ban beépíthető, így közel 560 m² alapterületű épület helyezhető el rajta. A 6 méteres építménymagasság megfelelő választás csarnokok, raktárak, műhelyek, szervizek vagy különböző szolgáltató tevékenységek számára. A szabadonálló beépítési mód elegendő tervezési szabadságot ad a telephely funkcióinak kialakításához. Az előírt zöldfelület aránya 20%, amely ezen a méreten könnyedén teljesíthető, és a telek formája is kedvez a logikus, jól szervezhető telephelyi elrendezésnek. \nKözművek: \nvillany telken belül, kialakított villanyóra szekrénnyel \nfúrt kút telepíthető a vízellátáshoz \nvíztisztító berendezés felszerelhető \nszennyvíz biológiai tisztítón keresztül kezelhető \ngáz és csatorna nincs (az övezeti követelmények miatt nem is akadály) \nA telek előnyei közé tartozik a könnyű és gyors megközelíthetőség, amely különösen fontos lehet teherforgalmat bonyolító vagy nagyobb járműveket fogadó vállalkozások számára. Ideális választás lehet logisztikai cégeknek, raktár- és csarnokfejlesztésben gondolkodóknak, autószervizeknek, kisebb gyártóüzemeknek, nagyobb műhelyeknek, vagy bármilyen szolgáltató tevékenység számára, amely ipari környezetben működik. A terület mérete miatt komplexebb telephelyi funkciók, több egységből álló épületek vagy nagyobb vállalkozások kiszolgálására alkalmas kialakítás is megvalósítható. \nBefektetési szempontból is kifejezetten értékálló ingatlan, hiszen a főúti elhelyezkedés és az ipari zónán belül lévő telkek kínálata korlátozott, kereslet viszont stabilan jelen van. \nIgényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. \nA standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. \n \nReferencia szám: TK083501-ITV