Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében! \n \nBudapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant. \n \nA lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít. \n \nMiért ideális befektetés? \n \nRendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra. \n \nFelújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná. \n \nÉszak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal. \n \nGáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető. \n \nA bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet. \n \nLokáció , a befektetési érték kulcsa. \n \nA környék infrastruktúrája kiemelkedő: \n \nÉttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre \n \nGozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra \n \nKiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált. \n \nBármilyen kérdés esetén vagy időpont egyeztetés miatt keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: M319294-ITV