Első lakóját várja: PRÉMIUM, FELÚJÍTOTT 3 szobás 82m2-es siófoki sorház. \n \n1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ \nSiófokon a belváros szívében a Kálmán Imre sétányról nyíló kis utcában található. \nA Sió Plaza 1 perc távolságra, a híres Petőfi sétány és a Plázs 8-10 perces gyalogosan. \nDélkeleti tájolásának köszönhetően a reggeli–délelőtti fények beragyogják az otthont. \nUdvarra néző elhelyezkedése kellemesen intim, zajtól védett. \nÁllandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás. \nA mindennapi szolgáltatások, üzletek és közlekedési csomópontok gyalogosan is könnyen elérhetők. \n \n2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL \n1980-ban épült sorházi egység, teljes körűen és igényesen felújítva 2025 novemberében készült el. \n10 cm homlokzati szigetelés gondoskodik a korszerű energetikáról. \nKét szint, gondozott homlokzat és rendezett közös terek jellemzik. \nA házhoz közös telekrész tartozik. \n9 nm-es fedett terasz bővíti a lakóteret, mellette zárt tároló áll rendelkezésre. \nKözös használatú pince és kert biztosít extra lehetőségeket. \nParkolás közterületen, a közelben megoldható. \n \n3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL \n82 nm-es, kétszintes, 3 szobás elrendezés, teljesen felújítva – sosem használt állapot. \nFöldszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás mindez Ariston gázcirkóval. \nA konyhában Ariston vízmelegítő gondoskodik azonnali melegvízről, a földszi fürdőszobában külön bojlerrel kiegészítve. \nBeépített Whirlpool gépek: sütő, mikró, mosógép, mosogatógép és beépített hűtő. \nParadox riasztórendszer emeli a biztonságot. \nUdvarra néző ablakok és a 9 nm-es fedett terasz kellemes, intim hangulatot adnak. \nA felújítás óta nem lakott, Ön lehet az első lakó. \n \n4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI \nA belvárosi elhelyezkedés miatt boltok, éttermek, bankok, gyógyszertárak és piac a közelben találhatók. \nA Balaton-part, a kikötő és a sétány könnyen megközelíthető. \nIskola, óvoda és egészségügyi szolgáltatások elérhetők a környéken, családbarát környezet. \nKiváló a közlekedés: vasútállomás és buszpályaudvar a közelben, gyors országos kapcsolatokkal. \nA környék rendezett, biztonságos és egész évben élhető, idényben pezsgő nyaralóhangulattal.