EGYEDI AJÁNLAT EGYEDI VEVŐKNEK**** \n \nTeljes mértékben gépesített, részben bútorozott, igényesen felújított, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, 85 négyzetméteres lakás - terasz felével számolva-, amerikai konyhás nappalival és duplakomforttal, garázshellyel, közös kerthasználattal, újszerű épületben ELADÓ***** \n \nMitől egyedi? \n \nA 83 négyzetméteres ingatlan a 5. emeleten helyezkedik el, csendes utcára néz, Déli fekvésű, remek elosztású és 4 négyzetméteres intim terasza van***** \n \nA társasház egy tiszta, rendezett, belső kertes 2006-ban épült, esztétikailag megfelelő épület, ami igen közel van a Városligethez, így minden napos kikapcsolódást nyújthat a városon belüli természet. Az utca nem nagy forgalmú, így a lakás ebből adódóan csendes! \n \nVan parkolóhely - kötelezően megvásárolandó 10 millió Ft-, a teremgarázsban. Nem kell vadászni, de ha egy nem elég, akkor bérelni is tud! Az hirdetési ár tartalmaz minden beépített bútort, gépet, ami a lakásban van! \n \n \n \nA lakás pontosan 2025.november 21-én lett befejezve, a tulajdonos kényelmet és esztétikát figyelembe véve felújíttatta! \nA konyhát bútorozva és gépesítve adja át, ami teljesen új és mérete alkalmazkodik a nappali méretéhez. Minden szükséges gépezettel együtt! Ehhez a villanyhálózatot is bővítették. A fürdőszobák is használatra készek, szintén beépített bútorokkal. Van mosókonyha és benne mosógép is! Újak a burkolatok, olasz csempék, letisztult stílust követve. A lakás klimatizált! Beépített, elektromos redőny és szúnyogháló van! \n \nKérésre küldjük a műszaki felszereltséget e-mailen! \n \nA társasházban házközponti fűtés van! \n \nA közös ktg 43,600 Ft, mely tartalmazza a fűtés díját és a garázs közös ktg-et is. Továbbá liftszervíz 2 db lift van a társasházban-, takarítás, kertrendezés, közös villany, gondnok. \n \nA környék infrastuktúrája szuper, mindent megtalálunk a közelben! \n \nA közlekedés kényelmes, 2 percre buszok (7, 8E, 112, 20, 20E, 5, 133), trolik (70, 75) 10 percre metrók (M1, M2) \n \nJó választás megtekinteni és jó döntés megvásárolni! \n \nA társasházból még két hasonló ingatlan is elérhető még nálam! Keressen bizalommal! \n....................................................... \n \nUNIQUE OFFER FOR UNIQUE BUYERS**** \n \nFully equipped with appliances, partially furnished, tastefully renovated, with a balcony, 3 separate rooms, 85-square-meter apartment - counting half of the terrace - with an open-plan kitchen living room and double comfort, garage space, shared garden use, in a nearly new building FOR SALE***** \n \nWhat makes it unique? \n \nThe 83-square-meter property is located on the 5th floor, overlooking a quiet street,South-facing, with an excellent layout and a 4-square-meter intimate terrace***** \n \nThe condominium is a clean, well-maintained building with an internal garden, built in 2006, aesthetically pleasing, and very close to Városliget, providing daily relaxation in a city-close natural setting. The street has low traffic, making the apartment quiet as a result! \n \nThere is a parking space - mandatory purchase of 10 million HUF - in the garage. No need to hunt, but if one is not enough, you can also rent one! The advertising price includes all built-in furniture and appliances that are in the apartment! \n \nThe apartment was completed on November 21, 2025, and the owner had it renovated with comfort and aesthetics in mind! The kitchen is delivered furnished and equipped, completely new, and its is adapted to the living room. It comes with all necessary appliances! The electrical network has also been expanded for this. The bathrooms are ready for use as well, also with built-in furniture. There is a laundry room with a washing machine! The flooring is new, with Italian tiles, following a clean, modern style. The apartment is air-conditioned! It has built-in electric shutters and mosquito screens! \nUpon request, we can send the technical specifications via email! \n \nThe condominium has a central heating system! \n \nThe common cost is 43,600 HUF, which includes the heating fee and the garage common cost. Additionally, there is elevator service (2 elevators in the building), cleaning, garden maintenance, common electricity, and a caretaker. The neighborhoods infrastructure is excellent, with everything available nearby! \n \nThe areas infrastructure is great, we can find everything nearby! \n \nTransportation is convenient, buses (7, 8E, 112, 20, 20E, 5, 133) are 2 minutes away, trolleys (70, 75) 2 minutes away, and metro lines (M1, M2) are 10 minutes away. \n \nA good choice to view and a smart decision to buy! \n \nTwo more apartments with a similar layout are also available in the condominium, feel free to contact us! \nPusztai Henriett \nDuna House Örökös Tag \n06 30 441 52 39 \npusztai.henriett@dh.hu \n \nReferencia szám: LK098976