Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel! \n \nCsendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással. \nBudán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. \nA társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja. \nA közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó. \n \n \n \nFőbb jellemzők: \n51 m² + 4m2 loggia \n4. emelet, két lift \n1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával \nAblakos, világos, panorámás konyha \nMűanyag nyílászárók (2022-es csere) \nFűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában) \nElektromos kandalló \nRendezett lakóközösség, közös tároló használata \nRáccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt \nKamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve \n \nFelújítások (2022): \nTeljes víz- és villanyhálózat-csere \nÚj, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális) \nTeljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok \nRadiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra \nBeépített loggia \nBeépített szekrények, villanykandalló \nKamerarendszer a lakásban is kiépítve \n \nA társasház felújításai: \nLiftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható) \nHomlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés \nSzellőzőmotorok cseréje \nCsatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása \nFöldszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése \nKövetkező ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje \n \nParkolás: \nLakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén) \n \nLokáció, infrastruktúra: \nM4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára \nEtele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben \n \nEz az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban. \n \nReferencia szám: LK023140-ITV