Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan. \n \n920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz. \n \n1. utca fronti lakás: \n- nettó hasznos alapterület: 80,78 m2, + 15+4m2 terasz \n- 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel \n- monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer \n- split klíma előkészítés egy végpontra \n- szigetelt fafödém \n- beton vagy kerámia cserépfedés \n \nBurkolatok 5000ft/m2 \n- 3,91 m2 kerti tároló \n \nBurkolatok: \n- előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező) \n \nGlettelés, festés: \n- bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás \n \n \nNyílászárók: \n- műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel \n \nGépészet: \n- monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal, fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek, \n \n170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal, klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető) \n \nA szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja. \n \nElektromos szerelések: \n- 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés \n \nHelyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban. \n \nKülső munkák: \n- közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel. \n \n \nA cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető. Számtalan referencia munka! \n \n \nMinden hitelre alkalmas az ingatlan! \n \n- kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév \n- kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév \n \n \nBármi kérdése van hívjon bizalommal! \nKeressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. \nA hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. \nHitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. \n Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ058280