Zöld környezetet kedvelők, családosok, sportolók figyelem! \nKihagyhatatlan ajánlat a TARALIGET lakópark nyugodt oldalán ! \n \nA X. kerületben, a Népliget közvetlen közelében Kismartoni úton eladó egy kivételes adottságú, 88 m²-es, kertkapcsolatos lakás. \nAz ingatlanhoz 43 m²-es, növényekkel körbevett privát terasz tartozik – valódi ritkaság. \nNappaliból és az egyik szobából kijárat. \n \nMár az érkezésnél érezhető az igényesség: Portaszolgálat, rendszámfelismerős beléptetés, gondozott zöldterületek. \nA Taraliget nem csak egy lakópark – életminőség. \n \nAz otthon \n2022-ben teljes körű, igényes-minőségi felújítás történt. A lakás modern, letisztult harmónia . \n- világos, déli fekvésű nappali \n- 2 külön nyíló hálószoba \n- duplakomfort, kutyatusoló \n- átgondolt, élhető elrendezés \n \nHelyiségek: \nnappali + 2 külön bejáratú szoba \nkonyha-étkező \nelőszoba \nfürdőszoba-WC \nWC-kézmosó + (kutya tusoló) \nL alakú hatalmas terasz ( 2,5 + 40m2) \n \nA tágas étkezős konyha a funkcionalitás és az elegancia találkozása: beépített bútorok, prémium gépek (sütő, elszívó, kerámialap, mosogatógép). \nEz nem csak konyha – ez egy közösségi tér. \n \nIgényes műszaki tartalom \n- REHAU hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval . Nyílászárókon MACO vasalat, belső könyöklő és külső párkány, szobánként résszellőző \n- Házközponti fűtés egyedi mérővel lapradiátorok termosztáttal \n- Külön szellőzőrendszer a belső helyiségekben \n- Split klíma előkészítés \n- Riasztó és kamerarendszer \n- Tartós, fagyálló kültéri burkolatok \n- 32A áramerősség \n- Duplakomfort ( WC a fürdőszobában és külön helyiségben is). A külön bejáratú mellékhelyiségben + kutyatusoló is helyet kapott. \n \nA lakás lelke: a TERASZ! \n- 43 m²-es privát terasz az otthon valódi esszenciája. \n- Szuper lehetőség: \nReggeli kávé, esti borozgatás, grillezés , pihenés remek helyszíne lehet \n- A teraszon a vízcsap tovább növeli a használhatóságot, az intimitás pedig ritka kincs. \n- Kijáratok: szobából, konyhából, nappaliból \n- Növényekkel körbevett, valamint gondolva házi kedvenceink biztonságára is, védőhálóval ellátott! \n \nTaraliget lakópark – ahol jó élni \n- 33.000 m² parkosított terület, játszóterek, pihenők, szökőkutak, szánkódomb. \n- Csodás zöld környezet, közvetlen közelben sportpályák, teniszpálya, futó- és kerékpárutak – ideális sportolóknak, családoknak, kutyásoknak. Illetve mindenkinek, aki otthonát a városi élet forgatagában a nyugodt-zöld környezetben részesíti előnyben, kiváló infrastruktúra mellett. \n- A lakópark területére belépési lehetőség 2 kapun keresztül lehetséges, az egyik portaszolgálatos a főbejáratnál. Ez a lakópark nyugodtabb és csendes oldala, ahol az eladó lakás is itt található. \n \nMég több kényelem \n- Fűtött lejáró a mélygarázsba \n- A kényelmet fokozza: a mélygarázsból lifttel érkezhetünk a lépcsőházba, otthonunk bejáratához. \n- Megvásárolható: parkolóhely (15 m²) és tároló (7 m²) – külön helyrajzi számon, 10 M HUF. \n \nKiválóak a tömegközlekedési lehetőségek , a város bármely pontja rövid időn belül elérhető. (Busz, villamos) \nMindennapi vásárlási lehetőségek a közelben. Az ideális közlekedési lehetőségek gyors elérést biztosítanak az Aréna Mall vagy az Árkád Örs Vezér terére is. \n \nAjánlom új otthonának, valamint Befektető Ügyfeleink számára is remek lehetőség. \nA lakóparkban a bérbeadásra kerülő ingatlanok iránt is nagy a kereslet. A kedvező közlekedési viszonyoknak köszönhetően, valamint a biztonságos és gondozott, zöld fás környezet vonzó a lakosság körében. \n \nProfi sportolók is előnyben részesítik a lakóparkot, hiszen a napi edzéseik helyszíne közel esik az otthonukhoz. \nFTC Sportközpont, Uszoda 5 perc gyalogtávolság. \nSalakpályás Teniszklub 2 perc \nKerékpározás, futás, séta, meditáció, kutyafuttatás a lakópark mellett végighúzódó parkban lehetséges. \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nIgény esetén ügyvédet is biztosítunk. \n \nMegtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! \n \nReferencia szám: H510664-ITV