Új építésű ikerházi lakások Velencén! \n \nEladásra kínálok 2 db bruttó 100 m2-es ingatlant Fejér vármegyében, Velencén. Minőségi, kulcsrakész kivitelezés. \nAz ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: vasútállomás, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! \n \nA nappali+3 szobás nettó 80 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 500 m2-es telekrésszel, külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik! \nA mosókonyhával és kamrával is felszerelt lakásokhoz 8 m2-es privát terasz is tartozik. \n \nKULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 május \n \nA lakások külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rájuk! \n \nNe hagyja ki a lehetőséget! \n \nMűszaki leírás: \nFőfalak: 30 cm vastag téglafalazat, 12 cm Fehér Austrotherm hőszigeteléssel \nVálaszfalak: 10 cm vastag téglaválaszfalak, \nFödém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, \nTetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, \nPadlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, \nEreszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel \nNyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). \nKomplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. \nHidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. \nA fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. \nSzaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. \n \nGépészet: Padlófűtés minden helyiségben, \n10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval \n \nAlap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak \nTv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. \nBiztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. \n \nKert: alap tereprendezés az árban, \nHáz körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, \nKapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, \nKocsibeálló: 3×6 m (20 m?) viacolor burkolat, \nTelekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, \nHomlokzati szín: fehér \nLábazati szín: antracit szürke \n \nAz OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! \n \nAmennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!