Exclusive Investment Opportunity in the Heart of District VI \n \nDiscover a unique property that captures the charm of 19th-century architecture while offering modern comfort and high investment potential. This elegant corner apartment building has a storied past, with romantic-style architecture, a grand internal courtyard, and historic details that create an unmatched atmosphere in the area. \n \nApartment Highlights: \n \nSize: 128 nm (official) / 137 nm (actual) \n \nLayout: 3 + 1 rooms, splitted one of the rooms \n \nCondition: Renovated, well-maintained, with stylish finishes and high-quality materials throughout \n \nHeating: Gas boiler with radiators \n \nAir conditioning: Installed \n \nUtilities: Individual meters for gas, electricity and water (2 water meters: one in the kitchen, one in the bathroom) \n \nAdditional features: Street-facing windows recently replaced with high-performance, sound- and heat-insulated glazing, mezzanine area over the pantry, creating a cozy nook \n \nInvestment Potential: \nThis apartment is perfect for both short- and medium-term rental opportunities, ideal for investors seeking premium returns in Budapests central districts. Its elegant architecture, high ceilings, and serene courtyard create a unique living experience highly sought after by tenants looking for charm, style, and modern amenities. \n \nThis is more than a home - its a rare investment asset in a prime, central location with timeless appeal. \nIf you would like to see a virtual tour and more information please check the below link: \nhttps://www.ingatlanbranding.hu/varadi-orsolya/ \n \nFor further inquiries or to schedule a viewing, feel free to contact me! \n \n-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \n \nExkluzív befektetési lehetőség a VI. kerület szívében \n \nFedezzen fel egy páratlan ingatlant, amely egyszerre őrzi a 19. századi építészet báját és kínál modern kényelmet, valamint kiemelkedő befektetési potenciált. Ez az elegáns saroképület gazdag múlttal rendelkezik: romantikus stílusú építészeti megoldásokkal, impozáns belső udvarral és olyan történelmi részletekkel, amelyek egyedülálló hangulatot teremtenek a környéken. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n \nAlapterület: 128 nm (hivatalos) / 137 nm (valós) \n \nElrendezés: 3 + 1 szoba, az egyik szoba ketté lett választva \n \nÁllapot: Felújított, jól karbantartott, stílusos kialakítás, magas minőségű anyagokkal \n \nFűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással \n \nLégkondicionálás: Beépítve \n \nKözművek: Egyedi mérők gázra, villanyra és vízre (2 db vízóra: egy a konyhában, egy a fürdőben) \n \nTovábbi extrák: Az utcafronti ablakok nemrégiben cserélve lettek magas hatékonyságú, hang- és hőszigetelt nyílászárókra; a kamra feletti rész galériázott és egy hangulatos kis kuckót alakítottak ki \n \nBefektetési potenciál: \n \nEz a lakás kiváló választás rövid- és középtávú kiadásra is, ideális azok számára, akik prémium hozamot keresnek Budapest belső kerületeiben. Elegáns építészete, nagy belmagassága és csendes udvara olyan egyedi lakóélményt teremt, amely rendkívül vonzó a stílusos, kényelmes és minőségi otthont kereső bérlők számára. \n \nEz több mint egy otthon - egy ritka, időtálló értéket képviselő befektetési lehetőség elsőrangú, központi lokációban. \nTovábbi információ és ingatlan séta az alábbi weboldalon: \nhttps://www.ingatlanbranding.hu/varadi-orsolya/ \n \nTovábbi kérdésekkel és megtekintéssel keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: M318251