*** Gyönyörű, modern, másfél szobás lakás a VIII. kerület szívében *** \n \nEladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, 33,5 nm (26.5 nm alapterület + 7 nm galéria), prémium minőségben felújított 1+1 szobás lakás. A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. \nAz ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A bejáraton túl egy 3,8 nm-es, közös használatú előtérből nyílik a lakás. A nagy ablakoknak és a keleti tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt, nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A kisebbik szobában a fürdőszoba felett egy hálóként funkcionáló, 170 cm magas, 7 nm-es gyönyörű galéria került kialakításra nagy tárolókapacitású szekrényekkel és egy franciaággyal. \n \nA közös költség 21.000 Ft/hó, melynek a felújítási alap is része. \nA parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. \n \nA beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, csak készpénzre megvásárolható. 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. \n \nIdeális választás EGYEDÜLÁLLÓKNAK, PÁROKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. \nReferenciaszám: M319224