EGYBEN ELADÓ SZIBÉRIAI RÖNKHÁZ ÉS STREET OFFICE TATA AGGLOMERÁCIÓJÁBAN - IDŐTLEN NYUGALOM ÉS REPREZENTATIV ÉRTÉK+++ENGLISH BELOW+++Fedezze fel a különleges atmoszférájú, 300 m²-es, két szintes finn rönkházat, ahol az otthon melege találkozik az időtálló természetességgel és mindezt egy professzionálisan kialakított üzleti tér egészíti ki.A gondosan megtervezett lakótér elemei:- kandallós nappali- kényelmes konyha- galériás nagyszoba saját fürdőszobával és tárolóval- hangulatos télikert- további 2 hálószoba és 2 fürdőszoba- művészi ihletésű, egy légterű lakás terasszal külön bejárattalA telken belül található még egy közel 100 m²-es kiszolgálóépület (raktárak, tárolók, télikert), valamint egy kivételes kialakítású, utcafrontos Street Office. A reprezentatív belsőépítészeti megoldások, a kandallóval kiegészített ügyféltér, titkárság és irodák ideális hátteret biztosítanak vállalkozásának akár elegáns ügyfélfogadásra, akár kreatív alkotómunkára.Telekadottságok és lehetőségek:- 2500 m²-es, Lke-Sz/3 besorolású terület- Beépíthetőség 30%, építménymagasság max. 7,5 m- Villany, víz bekötve, gáz közvetlen a telekhatáron- Kiemelkedő telekommunikációs infrastruktúra új Vodafone átjátszótorony a közelben- Dél-nyugati fekvés ideális napfarm kialakításához- 220 cm magas kőkerítés a teljes déli oldalonKülönleges értéknövelő tényező: a szomszédságban található, Vaszary Kolos által 1904-ben épített, történelmi kúria, amely tovább emeli az ingatlan presztízsét.Otthon, inspiráció és lehetőség egy helyen.Ritka alkalom, különleges tér, egyedülálló adottságok.Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot örömmel mutatjuk be személyesen is ezt a nem mindennapi ingatlant.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Timeless Tranquility and Prestigious Value For Sale: Siberian Log House and Street Office in the Greater Tata AreaDiscover a uniquely atmospheric, 300 m², two-storey Siberian log house, where the warmth of home meets the timeless appeal of natural materials complemented by a professionally designed business space.The carefully designed living area includes: - A cozy living room with fireplace - A comfortable, fully equipped kitchen - A spacious, gallery-style master bedroom with private bathroom and storage - A charming conservatory - Two additional bedrooms and two bathrooms - An artistically inspired, open-plan apartment with terrace and a separate entranceLocated on the same plot, youll also find a nearly 100 m² service building (storage rooms, conservatory), as well as an exceptionally designed, street-facing Street Office. Elegant interior solutions, a fireplace-equipped client area, secretarial space, and individual offices make it ideal for high-end business use whether for refined client reception or inspired creative work.Plot features and development potential: - 2,500 m² plot classified Lke-Sz/3 - 30% buildability, maximum building height: 7.5 m - Electricity and water connected, gas available at the property boundary - Excellent telecommunication infrastructure new Vodafone tower nearby - South-west orientation ideal for solar development - 220 cm high stone fence along the entire southern sideA unique added value: The neighboring historic mansion, built in 1904 by Kolos Vaszary, further enhances the prestige of the property.A place where home, inspiration, and opportunity meet.A rare find with distinctive atmosphere and one-of-a-kind features.For further information or a private viewing, feel free to contact us we would be delighted to personally introduce this extraordinary property.