IX. KER., „A” KATEGÓRIÁS IRODAHÁZBAN 1509 m2 BÉRBEADÓ IRODATERÜLET SAJÁT RECEPCIÓVAL, 25 db TEREMGARÁZSHELLYEL \n \nIX. Ker. BELSŐ FERENCVÁROS KÖZPONTI RÉSZÉN, JÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ UTCÁBAN, egy 2005-ben épült, 5 szint + 2 teremgarázs szinttel rendelkező, NY-i TÁJOLÁSÚ, „A” KATEGÓRIÁS, IRODAHÁZBAN kínálunk bérbeadásra 1509 m2 IRODATERÜLETET, AZ ÉPÜLETEN BELÜL SAJÁT RECEPCIÓVAL, és 25 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+120 Eur/db+áfa). \nA bérbeadó irodaterület az épület teljes 1, 2, és 3. emeletén, valamint részlegesen a földszinten helyezkedik el 1509 m2-en, mely SZINTEKET egy SAJÁT BELSŐ ÜVEGFALÚ LÉPCSŐHÁZ IS ÖSSZEKÖTI. \nAz épület szintenkénti területkiosztása: Fszt.: 159 m2, 1e.: 406 m2, 2.e.: 406 m2, 3.e.: 406 m2. MINIMUM BÉRELHETŐ TERÜLET 812 m2. Az ingatlan a modern irodák követelményeinek maximálisan megfelel: KÁRTYÁS BELÉPTETŐ RENDSZER A BÉRLEMÉNYBE (ha nincs rá szükség, természetesen megszüntethető) 4 CSÖVES FAN-COIL FŰTÉS-HŰTÉS RENDSZER, HŐSZIVATTYÚS FOLYADÉKHŰTŐ, KLÍMA, NAPELEM, 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT, DUPLA LIFT (teremgarázstól a legfelső emeletig) RECEPCIÓ, SZÜNETMENTES SZÁMÍTÓGÉP HÁLÓZAT, TŰZ és BIZTONSÁGI RIASZTÓRENDSZER, TELEFON és INTERNETKAPCSOLAT az irodákban, VIDEÓ KAMERÁS RENDSZER, SZERVER SZOBA. Az épületen belül, az ÖSSZES FAL KÖNNYEN BONTHATÓ VÁLASZFAL, EZÉRT a LEENDŐ BÉRLŐ KÖNNYEDÉN a SAJÁT ELVÁRÁSAINAK MEGFELELŐEN ALAKÍTHATJA a tereket. Jelenleg az egész épület -a kínált 1509 m2-en kívül- bérbe van adva. Nyílászárók típusa: FÉM (dupla hőszigetelt), Belmagasság: 3 m. \nAz alap bérleti díj 14,5 EUR/hó/m2+Áfa, az üzemeltetési előleg 2850 Ft/m2 (ebben a közmű előleg is benne van a saját áramfogyasztás kivételével) ami minden évben külön elszámolás alapján történik. 25 db teremgarázs hely (+120 Eur+áfa/db), tároló (+9 Eur/m2+áfa) \n \nTISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! \nTÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n