Barcstól 10 km-re, Darányban kétgenerációs családi ház és önellátó porta kiváló finanszírozási lehetőségekkel. \nEladó egy 1984-ben saját célra, kiemelt műszaki tartalommal épült, 5 szobás családi ház Darány csendes mellékutcájában. \nAz ingatlan masszív szerkezete (Porotherm tégla, Bramac tetőcserép), szigetelt falai és modernizált nyílászárói stabil alapot nyújtanak nagycsaládosok vagy összeköltöző generációk számára. \nAz ingatlan főbb jellemzői: \nÉpület: Szigetelt téglafalazat, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. \nFöldszint: 3 különnyíló szoba, konyha spájzzal, zuhanyzós fürdő és külön WC. A nappali közvetlen kapcsolatos egy tágas, 20 nm-es pihenőterasszal. \nTetőtér: 2 hálószoba és vizesblokk (WC/mosdó). A tetőtérben további fürdőszoba kialakítására van előkészített hely. \nExtrák: Minden szobához saját erkély tartozik, a biztonságról pedig kiépített kamerarendszer gondoskodik. \nGazdálkodásra és tárolásra alkalmas udvar: \nAz 1382 nm-es telek ideális azoknak, akik értékelik a friss, háztáji gyümölcsöt: \nGazdag gyümölcsös: Őszibarack, kajszi, meggy, szilva, körte, dió, szőlő és tüskementes szeder. \nMelléképületek: Nyári konyha (tökéletes befőzéshez), garázs, pince, fatároló és állattartásra alkalmas építmények (pl. koca fiaztató, góré). \nMűszaki adatok és közművek: \nFűtés: Gazdaságos fatüzelésű kazán (gázvezeték az utcában, igény szerint beköthető). \nElektromos hálózat: 32A nappali áram + éjszakai áram. \nKözmű: Központi szennyvízrendszerre kötve. \nLokáció és infrastruktúra: \nDarány a 6-os főút mentén helyezkedik el, kiváló közlekedéssel: \nVárosok: Barcs 10 km, Szigetvár 20 km, Horvát határátkelő 10 km. \nTermészet: A Dráva-part mindössze 3 km-re található. \nEllátottság: Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és vasútállomás is helyben elérhető. \n \nFinanszírozás és állami támogatások: \nAz ingatlan elhelyezkedése és paraméterei lehetővé teszik a maximális állami támogatások igénybevételét (személyi feltételek teljesülése esetén) \nFalusi CSOK: Felhasználható vásárlásra és akár korszerűsítésre is. \nCSOK Plusz / Start hitel: Az ingatlan 3%-os kamattámogatott hitellel is megvásárolható. \nIlletékmentesség: A támogatások igénybevétele esetén jelentős megtakarítást jelent a vásárláskor. \n \nEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy fenntartható és gazdaságosan üzemeltethető otthon, amely a jelenlegi állami támogatásokkal kiemelkedő befektetés. \n \nEzen a telefon számon várom érdeklődését. telekom kettőhetvenhat-harmincegy-negyvenkettő. \nHívjon, kérdezzen, nézze meg! \n \nReferencia szám: M319128-ITV