Eladó Ház Békéscsaba! \nEzt az ingatlant városon belüli elhelyezkedése miatt kifejezetten tudom ajánlani befektetők, beruházók figyelmébe valamint olyan vállalkozók részére akik meglévő vagy induló vállalkozásuk az otthon közelségével tervezik. Ideális lehet még generációk összeköltözésében gondolkodók részére is. \n \nAz összesen 262 nm hasznos alapterületű ingatlan egy 1700 nm-es telken helyezkedik el, mely jelenleg két helyrajzi számon van feltüntetve. \nA telek mérete és a helyi építési szabályzat akár több ingatlan építését is lehetővé teszi.(LK-Z3 zártsorú építési mód, 40% beépíthetőség, 5.5 méteres épületmagasság, min. telek méret 400 nm.). \nA vegyes falazatú főépület 131 nm-es, melyben két lakrész lett kialakítva, az első lakrész 75,3 nm., a második lakrész 55,7 nm.A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, de az átjárhatóság is biztosított a lakrészek között. \nAz ingatlan fűtését gázkazánok biztosítják radiátoros hőleadással, a melegvízellátásról éjszakai áramról működő villanybojler és gáz bojler gondoskodik. \nAz első lakrész helyiségei: \n- három szoba (23, 12.1 és 10.5 nm); \n- konyha és kamra (10 és 3.7 nm); \n- fürdő és WC (4 és 1 nm); \n- előszoba (11 nm). \nA második lakrész helyiségei: \n- szoba (25 nm); \n- konyha és kamra (10 és 2,7 nm); \n- fürdő WC-vel (3 nm); \n- előszoba (15 nm); \n \nA főépület mellett egy újszerű tégla szerkezetű, szintén 131 nm hasznos alapterületű műhely kapott helyet. A műhely jelenleg egybe nyitott, de kialakítása, nyílászárói lehetővé teszik a műhely akár hármas tagolását is. \nA műhelyben szerelőakna, külön villanyóra és három fázis is kiépítésre került. A műhely tetőtere beépíthető, számtalan lehetőséget tartogat az ingatlan új tulajdonosa számára, legyen az hobbi vagy megélhetési tevékenység. \n \nAmennyiben úgy érzi megtalálta családja új otthonát, vállalkozása, befektetése vagy beruházása új helyét, hívjon bátran bővebb információkért (+36 30 261 8416) egyeztetés után szívesen bemutatom Önnek az ingatlant. \n \nVevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük álmai megvalósítását! \nIdőpont egyeztetésért hívjon bizalommal! \nNagyné Csécsei Éva 06-30/261-8416 \n \nReferencia szám: HZ020231-ITV