Panoráma, ami nem évül el – erkélyes lakás a XIII. kerület egyik legjobb utcájában \n \nBudapest XIII. kerületének kiemelt részén kínálunk megvételre egy 49 m²-es, erkélyes panellakást, a 7. emeleten, valóban különleges adottságokkal. \n \nAz ingatlan felújítandó állapotú, ami ebben az esetben nem kompromisszum, hanem lehetőség: az új tulajdonos saját igényeire formálhatja, miközben az egyik legfontosabb érték már adott – a páratlan panoráma. \nA nappaliból és a hálószobából is szabad kilátás nyílik a Margit-szigetre és a budai hegyekre, ami ritka kombináció ezen a környéken. \n \nElrendezés: \n \nnagy nappali panorámás ablakkal \nkülön hálószoba, közvetlen kijárattal a kb. 3 m²-es erkélyre \nablakos konyha (belső udvarra néz) \nfürdőszoba \nkülön WC \nközlekedő \n \nA fűtés távfűtés, átalánydíjas, a víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján történik. \nA társasház rendezett, jó műszaki állapotú, a lift néhány éve teljes cserén esett át. \n \nEz az ingatlan nem pillanatnyi trend, hanem hosszú távú érték – akár saját célra, akár befektetésként. \n \nAz ingatlan 5 legfontosabb előnye: \n \n- Valódi panoráma a Margit-szigetre és a budai hegyekre – nappaliból és hálóból is \n- Kiváló lokáció a XIII. kerület egyik legjobb utcájában \n- Erkély, ami ténylegesen használható \n- Jól alakítható alaprajz, külön hálóval és nappalival \n- Rendezett társasház, felújított lifttel \n \nKinek ajánlom? \n \nBefektetőknek \n \nPanorámás lakás a XIII. kerületben olyan paraméterekkel, amelyek mindig keresettek: jó emelet, erkély, külön szobák, kiváló közlekedés. Felújítás után magas bérleti díjon, gyorsan kiadható, stabil hozammal. Itt nem a kompromisszumot, hanem az értéknövelést vásárolja meg. \n \nElső lakást vásárlóknak \n \nEz az a lakás, ahol az első reggeli kávé nem egy szomszéd falára néz. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja, miközben a környék, a panoráma és az erkély már most is élhető, szerethető otthont ígér. \n \nKülön nappali és háló, átgondolt elrendezés, nyugodt környék, jó infrastruktúra. A panoráma nemcsak látvány, hanem térérzet és levegő. Olyan alap, amelyre hosszú távra tervezhető otthon építhető. \n \nKérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! \n*** \nJó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. \nCSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! \n \n Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. \n Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. \n Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! \n \nReferencia szám: LK025301