ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL A 2/A KERÜLETBEN, MÁRIAREMETÉN Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Máriaremete csendes, panorámás mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt az új építésű, 3 szintes, ikerházfelet. A ház prémium minőségű kivitelezéssel készült, modern stílusú és minden igényt kielégít. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n- Méret: 202 m2 \n- Terasz, Erkélyek :41m2 \n- Tetőterasz 60m2 \n- Szobák: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba \n- Szintek: 3 \n- Telek mérete: 485 m2 \n \nKülönleges előnyök: \n- Tágas és világos belső terek \n- Panorámás kilátás a környékre. \n- Modern gépészet és energiahatékony kialakítás \n- Csendes, biztonságos környék, távol a város zajától \n \n!A hirdetési ár bruttó összeg és a beépített bútorokat nem tartlamazza!1,27% ÁFA terheli! \n \nVálasztható hideg-,meleg burkolatok,szaniterek, beltéri ajtók: \n \nBurkolatok 10.000.- bruttó /m2 - ig \n \nSzaniterek 1.500.000.- bruttó/m2- ig \n \nBeltéri ajtók 1.000.000.- bruttó/m2 - ig \n \nMűszaki leírás: \n \nAlapozás \n \nLemezalap beton, az aljzatbeton és a termett talaj között döngölt múrva ágyazat réteggel \n \nSzigetelés \n \nTalajnedvesség ellen a sáv- és lemezalap vízzáró (vz 4) vasbetonból készül, munkahézagoknál, csomóponti találkozásoknál Aquaflex hézagképzésekkel. Pincei falon 2 réteg. Három rend kent szigetelés, drénlemez borítással, merevfalú dréncső kavicságyban. \n \nPillérek és támfalak \n \nMonolit vagy zsalukő vasbeton pillérek, és támfalak a kiviteli tervben meghatározott mé- \nretekkel \n \nFelmenő falszerkezetek \n \n30 cm Porotherm okostégla, illetve monolit vasbeton szerkezet \n \nFödémek \n \nA kiviteli tervben meghatározott méretezésű monolit vasbeton födémrendszer.20-25 cm \n \nTetőszerkezet \n \nMonolit vasbeton tetőszerkezet, lejtésbe vágott, terhelhető min 25 cm EPS 150 lépésálló \nszigeteléssel alatta, párazáró fólia, BAUDER PVC vízszigeteléssel. Ereszek, csatornák, \ntető külső fal felőli borítása fehér színű alumínium szerkezet \n \nAz ingatlan elhelyezkedése ideális családok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! \n \nHivatkozás: M314884 \n \nReferencia szám: M314884