Eladó raktárcsarnokiroda komplexum Kecskemét iparterületén \n \nKecskemét frekventált iparterületén eladó egy 1437 m²-es telken fekvő, összesen 477 m² alapterületű raktár- és irodaépület, amely kiváló választás vállalkozásoknak és befektetőknek egyaránt. \n \nÉpület főbb adatai: \n \nRaktár/csarnok terület: 361 m² (könnyűszerkezetes) \nBelmagasság: 8,5 m \nPárkánymagasság: 5,5 m \nIpari padló: 12 cm vastag, nagy teherbírású beton \n \nIroda épület: 116 m² téglaépítésű, szigetelt \nHasználatbavételi engedély: 2009 \n \nElhelyezkedés \nBelváros és M5 autópálya csatlakozás kb. 10 perc \nKamionnal is könnyen megközelíthető, teljes pótos kamion is be tud állni a telephelyreEngedélyezett, térkövezett útcsatlakozás. \n \nKapuk, megközelítés \nHörmann ipari kapu \nTORMAX automata kapu (akár elegáns bemutatóterem bejárataként is ideális) \n \nA csarnok és irodák között többféle átjárási lehetőség (személyajtó, automata ajtó, ipari kapu) \n \nIrodák és kiszolgáló helyiségek 116 m² \nLakás minőségű irodák: háromrétegű üvegezés, UV-védő fólia \nSzalagparketta (alatta műgyanta burkolat) \nTeljesen légkondicionált irodarész \n3 WC, 2 teakonyha + tárgyalói konyha (mosogatógéppel, hűtővel) \nÖltöző szekrényekkel, zuhanyzóval \nKülön irattár és tisztítószer-tároló \nElőkészítés második vizesblokk és öltöző kialakítására a csarnokban \n \nMűszaki felszereltség \nTeljes közműellátás \nAlacsony fűtési költség (Viessmann kazán) \nKiépített informatikai és belső telefonhálózat (Panasonic 16-os központ) \nÜvegszálas optikai internet \nElőkészített szünetmentes hálózat \nRiasztó-, tűzjelző- és videós kaputelefon rendszer \nKülső világítás alkonykapcsolóval \n \nKültér \n6 személyautó parkolása kerítésen belül \nElektromos úszókapu \nAutomata locsolórendszer \nParkosított zöldfelület \n2024-ben újratérkövezett udvar \n \nHasznosítási lehetőségek \nAz ingatlan kiválóan alkalmas: \n- logisztikai vagy területi központnak \n- raktárbázisnak \n- igényes gyártócsarnoknak irodai háttérrel \ni.webáruház központnak \nbemutatóteremmel egybekötött nagykereskedelmi tevékenységre \n \nAz ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően megtekinthető. \nAmennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal. \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. \nROMFA ANIKÓ \n+36/703374670 \n \nReferencia szám: IP082743-ITV