Belterületen elhelyezkedő, kivett telephely jelentős fejlesztési és hozampotenciállal. Az ingatlan közel 1,3 hektáros, sík, körbekerített területen fekszik, rajta 6 különálló ipari épülettel, összesen 2 690 nm nettó alapterülettel. \nA telephely korábban bútorgyárként működött, de adottságai révén többféle ipari, termelési vagy raktározási funkcióra is hasznosítható, akár több bérlős modellben is. A vasút közelsége kiemelkedő értéknövelő tényező, amely hosszú távon is stabil keresletet biztosíthat. \nBefektetői szempontból kiemelt előnyök: \n Belterületi elhelyezkedés, ritka méretű ipari telek \n 12 692 nm telekterület, elnyújtott, jól tagolható forma \n 6 önálló épület – könnyen szétválasztható funkciók \n Azonnal hasznosítható állapot, jelentős alap-infrastruktúrával \n Korszerűsített elszívórendszer, világítás és kazán (kb. 5 éve) \n Vasúti közelség – logisztikai és ipari bérlők számára vonzó \n Teljes közműellátottság: víz, villany, derítő, gáz a telekhatárig \nMűszaki és jogi alapadatok: \n Ingatlan típusa: Kivett telephely \n Fekvés: Belterület \n Felépítmények építési éve: 1950–1992 \n Utcafront / mélység: kb. 18 m / 220 m \n Telek: sík, körbekerített \nAz ingatlan stabil bázist kínál meglévő ipari tevékenységhez, ugyanakkor értéknövelő fejlesztésekre, bérbeadásra vagy hosszú távú portfólióépítésre is ideális választás. \nOlyan befektetőknek ajánlott, akik nem csak ingatlant, hanem lehetőséget keresnek. \nMegtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /ügyvéd, energetika, hitel, felújítás/. \n \nReferencia szám: HK-5124586-ITV