XIII.kerület közkedvelt részén, Vizafogón \nAZONNAL költözhető, legfelső emeleti, \nESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT otthon a boldog új tulajdonosát várja! \n \nA lakás: \n- a ház legfelső 3. szintjén található, csendes adottságú, barátságos atmoszférával rendelkezik \n- 85 m2-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobái : tágas nappali ( 22 m2 ) és 2 nagy méretű szoba ( 16 és 14 m2 ) \n- Fekvésének köszönhetően szép napfényes életterek jellemzik, ablakai csendes belső parkra néznek \n- ablakos konyhája Whirlpool 6 sense gépekkel felszerelt, konyhabútora egyedi készítésű \n- kellemes méretű, 8 m2-es fürdőszobájába egy új zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség igényes és szép kivitelezésű \n- a lakásban kamra és háztartási helyiség/ gardrób is kialakításra került a kényelem érdekében \n- 10 éve teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, még tisztasági festést sem igényel \n- ablakai nagyméretű, korszerű, műanyag, hő-és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnyökkel, szúnyoghálóval szereltek \n- fenntartása gazdaságos, fűtése gázkonvektoros, villanybojler készíti a melegvizet \n- a lakás klimatizált, 3 darab klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet a nyári időszakban \n- az összes közmű egyedi mérőórás, 32 A nappali és 32 A éjszakai vezérelt áram hálózatra felbővítve \n- biztonsági bejárati ajtóval és egyedi méretű beltéri ajtókkal kivitelezve \n- a lakás riasztóval is ellátott, habár sosem kapcsolták be a jelenlegi tulajdonosai, a környék biztonságos \n- a kiválóan megválogatott színek, alapanyagok, a hideg- és melegburkolatok színvilága kölcsönzi a lakás otthonosságát \n \nEgy mondatban összefoglalva: Jó ide hazatérni! \n \nA ház: \n- 3 szintes, Bramac betoncserép fedésű, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház \n- lakóösszetétele példás, egymásra odafigyelő és segítőkész embereknek hála a hangulata nagyon kellemes \n- a saját befektetése révén folyamatos bevétellel és megtakarítással is rendelkezik \n \nA környék: \nKiváló közlekedés és ellátottság jellemzi. Metro és villamos 2 percre található. \nParkolás fizető övezetben helyi lakosoknak kedvezményesen. \nItt valóban minden megtalálható, amely a modern életvitelhez nélkülözhetetlen. \nA közeli Margit-sziget a kisgyermekesek, a természetet és sportokat kedvelők nagy örömére könnyedén elérhető akár sétával, akár kerékpárral a duna-parti sétányon, védett útvonalon. 2 perc sétával elérhető a nemrég átadott Vizafogó park, amely saját kis tóval is büszkélkedik. Emellett számtalan szolgáltató, étterem, kávézó is megtalálható sétatávolságra. \nÉrd: 06 30 386 50 54 \n \nReferencia szám: LK068883