## **Prémium befektetési lehetőség két exkluzív dizájnlakás a Liszt Ferenc tér közelében** \n \nBudapest belvárosának egyik legkeresettebb befektetési lokációján, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, a Kertész utca-ban kínálunk megvételre **két, egymás mellett elhelyezkedő, magas hozampotenciállal rendelkező luxuslakást**. \n \nA lakások neves lakberendező tervei alapján készültek, kifejezetten **bérbeadási optimalizálással**: funkcionális alaprajz, időtálló design, azonnal monetizálható állapot. \n \n### **1. lakás** \n \n* 1+1 szoba \n* Galériás kialakítás \n* Fürdőszoba WC-vel \n* Külön háló + nappali funkció \n \n### **2. lakás** \n \n* Stúdió jellegű elrendezés \n* Galéria \n* Modern, hatékony térkihasználás \n \n### **Műszaki és komfort extrák** \n \n* Padlófűtés \n* H tarifa \n* Klímaberendezés \n* Beépített mosógépek és szárítógépek \n* 4 db televízió \n* Központi szellőztető rendszer \n \n### **Főbb adatok** \n \n* Lakások alapterülete összesen: **60 m²** \n* Galériák összesen: **30 m²** \n* Belmagasság: **410 cm** \n \nMindkét ingatlan **teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó**, az ár ezt maradéktalanul tartalmazza. \nAzonnal bérbe adható, **rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt ideális**, stabil kereslettel rendelkező környezetben. \n \n**Ajánlott befektetőknek**, akik: \n \n* kulcsrakész megoldást keresnek, \n* prémium bérlői célcsoportra optimalizált ingatlant szeretnének, \n* hosszú távon értékálló belvárosi portfóliót építenek. \n \n--- \n \n## **Prime Investment Opportunity Two Luxury Designer Apartments Near Liszt Ferenc Square** \n \nIn one of Budapests most sought-after central locations, just steps from Liszt Ferenc tér, on Kertész Street, we offer **two adjacent, high-end designer apartments** for sale, created with a clear focus on **rental yield and long-term value**. \n \nBoth units were designed by a renowned interior designer, combining timeless aesthetics with efficient layouts **fully furnished, fully equipped, and immediately rentable**. \n \n### **Apartment 1** \n \n* 1 bedroom + living room \n* Loft (gallery) level \n* Bathroom with WC \n* Clear separation of living and sleeping areas \n \n### **Apartment 2** \n \n* Studio-style layout \n* Loft (gallery) \n* Modern, space-efficient design \n \n### **Premium features** \n \n* Underfloor heating \n* H-tariff energy rate \n* Air conditioning \n* Built-in washing machines and dryers \n* 4 televisions \n* Integrated ventilation system \n \n### **Key figures** \n \n* Total apartment : **60 sqm** \n* Total loft area: **30 sqm** \n* Ceiling height: **4.10 meters** \n \nThe **purchase price includes all furniture, appliances, and equipment**. \nThese apartments offer **excellent short- and long-term rental potential** in a vibrant cultural and gastronomic hub with outstanding public transport connections. \n \nA compelling choice for investors seeking: \n \n* turnkey assets, \n* strong central demand, \n* premium positioning with scalable rental returns.