XI. kerület frekventált részén 458 m² üzlethelyiség Eladó \nTEHERLIFTTEL RITKA LEHETŐSÉG 550.000 Ft/m² áron! \n \nÚjbuda forgalmas, jól megközelíthető részén eladó rendkívül sokoldalú üzleti ingatlan befektetőknek vagy vállalkozásoknak. \nEz a 458 m²-es, üzlet besorolású ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel a kerületben. Jelenleg is vállalkozóként működik ,rugalmas alaprajza miatt szinte bármilyen tevékenységre (pl. fitnesz, oktatás, szerviz, raktár ) alkalmas. \n \nAZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE: \n1. Utcai üzlethelyiség (30 m²) \n* Földszinti, közvetlen utcai bejárat. \n* Gázcirkó fűtés. \n* Saját mérőórák (víz, villany) + riasztó és kamerarendszer. \n* Vizesblokk rendelkezésre áll. \n \n2. Pince/Szuterén szint (Nagy alapterület) \n* Külön utcai bejárat + lépcsőház. \n* SAJÁT TEHERLIFT az árumozgatáshoz! \n* Vizesblokk és zuhanyzó is kiépítve. \n* Belmagasság: 2,4 2,6 m (jól hasznosítható tér). \n \nA Lehetőségek : \n-Oktatási központ, \n-edzőterem, \n-műszaki szerviz vagy raktárbázis. \n-munkás szálló. \n \n* Saját mérőórák, riasztó és kamera. \n \n+ Udvari kisraktár (25 m²) \n* Udvari bejárat, csendesebb rész. \n* Saját víz- és villanyóra. \n* Ideális irodának, cégképviseletnek. \nKIEMELT ELŐNYÖK: \n* Variálható terek: \nA belső falak mozgathatóak, így az igényeknek megfelelően kisebb vagy nagyobb egybefüggő terek is kialakíthatóak. \n* Rugalmas konstrukció: \nIgény esetén akár az ingatlan **50%-os tulajdonrésze is megvásárolható \n(megegyezés kérdése). \n* Komfort: \nMinden szinten (lent és fent is) található vizesblokk, lent is fent is zuhanyzóval. \nIrányár: 550.000 Ft / m² \nHitelügyintézésben és további kérdésekben állok rendelkezésére. \n \n 251900000 Ft \nVárom megtisztelő hívását! \nKuti-Valykó Kornélia \n0630/920-3745 \nlegeza.kornelia@dh.hu \n \nReferencia szám: UZ013706-ITV