Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179407 hivatkozási számú vasvári családi ház. \n \n Vasvár kiváló elhelyezkedésű, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 164 m² alapterületű, jelenleg is két szintes, 5 szoba + nappalis lakóingatlant, amely adottságainak köszönhetően két teljes értékű, egymástól szeparált lakássá alakítható, így ideális választás mind befektetők, mind kétgenerációs családok számára. \n \n \nAz épület jelenlegi állapota teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor szerkezete, mérete és elrendezése kiváló alapot ad egy modern, értéknövelő átalakításhoz. A két szint lehetőséget teremt arra, hogy külön bejárattal, külön mérőórákkal és önálló lakófunkcióval rendelkező ingatlanegységek jöjjenek létre, melyek külön-külön is értékesíthetők vagy bérbe adhatók. \n \n \nFőbb paraméterek: \n \n \n \n \nLakótér: 164 m², két szinten \n \n \n \n \nHelyiségek: 5 szoba + nappali \n \n \n \n \nFunkció: két külön lakássá alakítható \n \n \n \n \nAlsó szinten: garázs és pince \n \n \n \n \nTelek: 362 m², könnyen gondozható \n \n \n \n \nFűtés: cserépkályhák szinte minden helyiségben \n \n \n \n \nTető: pala fedésű, felújítandó, jelenleg nem ázik \n \n \n \n \nNyílászárók: régi fa szerkezetek \n \n \n \n \nFürdő/WC: több vizesblokk is kialakítható szintenként \n \n \n \n \nElhelyezkedés: Vasvár város, minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő, tömegközlekedés) \n \n \n \n \nMiért különleges ez az ingatlan? \n \n \nEz az épület nem egy átlagos felújítandó ház, hanem egy komoly fejlesztési potenciállal rendelkező projektalap. A két szint és a megfelelő méret lehetővé teszi, hogy: \n \n \n \n \nkét önálló lakás készüljön el (akár 70–80 m²-esek), \n \n \n \n \nkülön bejárattal, külön közművekkel, \n \n \n \n \nígy két piacképes, jól értékesíthető vagy magas hozamú bérlemény jöhessen létre egy lépésben. \n \n \n \n \nKinek ajánlom? \n \n \n️ Befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak és két lakást szeretnének kialakítani eladásra vagy kiadásra \n️ Kétgenerációs családoknak, akik egy telken belül, mégis külön élettérben szeretnének élni \n️ Vállalkozóknak, akik lakás + iroda, rendelő vagy apartman jellegű hasznosításban gondolkodnak \n️ Értékteremtő felújítást keresőknek, akik hosszabb távon gondolkodnak és nem riadnak vissza egy komplex projekttől \n \n \nEz az ingatlan egy olyan alap, amely megfelelő koncepcióval és felújítással két önálló, modern otthonná vagy stabil hozamot termelő befektetéssé alakítható Vasvár egyik jó adottságú részén. \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó vasvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179407 \n \nAz Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet.