Eladó önálló családi ház pihenő udvarral, műhellyel! \nNyíregyházához 7 km-re, Nyírpazony csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható önálló családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem vállalkozás indítására vagy működtetésére is ideális választás. \n \nAz ingatlan egy 1372 m2-es, gondozott telken helyezkedik el. A 71 m2-es alapterületű lakóház 2017-ben teljes körű felújításon, korszrűsítésen esett át: \n vezetékek, villany-víz-gáz, a fűtési rendszer, épület bővités, szigetelés történt. \nA ház első, régebbi része vályog falazatú, míg a bővített rész téglából épült. \nElrendezése praktikus és élhető: konyha-étkező-nappali, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, tároló, valamint egy 24 m2-es fedett terasz. \n \nAz épület új lemeztetőt kapott, 30 cm födémszigeteléssel és 10 cm homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik. \nA hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség modern vinyl burkolattal ellátott. \n \n A fűtést és a melegvízellátást Ariston gázkazán biztosítja, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. \nA ház mögött egy 105 m2-es, hőszigetelt műhely található, amely ipari árammal, kandallófűtéssel, külön irodával és vizesblokkal is rendelkezik, így kiválóan alkalmas vállalkozási célokra, műhelynek vagy akár raktárnak. \n \nAz udvar betonozott és parkosított, számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: gyerekjátszótér, kerti hinta, bográcsozó, szalonnasütő, kerti tó, valamint egy igényesen kialakított filagória kemencével és főzési-sütési lehetőséggel. \n \nFedett jakuzzi a kikapcsolódást biztosítja. Az autó tárolását fedett beálló és automatizált elektromos kapuval látták el, a biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. \nA kert vízellátását fúrt kút biztosítja, az udvar hátsó, elkerített részén pedig lehetőség van háziállatok, baromfi elhelyezésére is. \n \nAz ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben üzletek, óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. \nVevőink számára elérhetőek állami támogatások (Start Otthon), kedvezményes hitelkonstrukciók, valamint gyors és gördülékeny banki ügyintézést biztosítunk, sorban állás nélkül. \n Fordulj hozzám bizalommal, és tekintsd meg ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant személyesen is! \n \nReferencia szám: M321459