Eladó patinás polgári ház a Munkácsy Negyedben – Történelmi érték, modern lehetőségek, ( a ház egyben vagy a két házrész külön is eladó).
Leírás
Eladóvá vált a Békéscsaba történelmi Munkácsy Negyedében, egyedülálló elhelyezkedéssel, egy igazi gyöngyszem, amely a Dr. Becsey Oszkár és a Deák utca találkozásánál lévő sarokház, amely kettő, fizikailag elkülönült, kizárólagos használatot biztosító, külön bejáratú házrészből áll. Mindegyik házrészben külön közműszolgáltatás biztosított, házrészenként külön kiépített egyedi mérőórákkal.

A ház egyben vagy házrészenként külön-külön is eladó, amennyiben a két házrész megvásárlására egyszerre fog sor kerülni.

Az osztatlan közös tulajdonú ingatlanban megvásárolt házrész tulajdoni hányadának megvásárlása biztosítja a házrész kizárólagos használatát, ezáltal a vevő (a jelenlegi információk szerint) az Otthon Start program keretében nyújtott fix 3 %-os lakáshitel felvételére jogosult, amennyiben megfelel az egyéb jogosultsági feltételeknek.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a 735 m²-es telken két, fizikailag teljesen elkülönült házrész található.

1. A Dr. Becsey Oszkár utca felől megközelíthető házrész (korábban Gadara Ház) össz. beépített terület (földszint és emelet): 237 m²
Földszint: 120 m² , belmagasság 376 cm és 300 cm, - előszoba, előtér, konyha, 2+2 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, külön WC.
Emelet: 40 m² - egyterű szoba (jelenleg irodának használt), WC
Padlástér: beépíthető
Fűtés: cirko gázkazán, valamint hűtő-fűtő /WIFI/ klíma a földszinten és az emeleten.
Terasz-12 m²; kamra- 4 m²; pince- 39 m²; garázs - 22 m² szerelőaknával, kiépített 2 állásos parkoló az utcai bejárón.

2. A Deák Ferenc utca felől megközelíthető házrész (korábban családi otthon) össz. beépített terület: 157,5 m²
Földszint: 85 m² - , belmagasság 376 cm és 300 cm, - folyosó, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC, 2 szoba.
Padlástér: beépíthető
Fűtés: hagyományos gázkazán
Terasz - 10,5 m², pince - 30 m², garázs - 32 m² szerelőaknával, 2 állásos parkoló az utcai bejárón.

A két házrész össz. beépített területe 394,5 m².

A ház közvetlen szomszédságában található az Oliva Med Magánklinika, a Református Templom, a Vízmű Iskola, gyógyszertár. Az utca további házai is nagypolgári épületek, amelyek a környék eleganciáját és történelmi jellegét hangsúlyozzák.
Az ingatlan igazi időtálló értéket képvisel, és most új tulajdonosra vagy új tulajdonosokra vár!
Kiváló befektetés vagy családi otthon. Ez a történelmi épület nemcsak egyedülálló hangulatot ad, hanem remek lehetőséget kínál a jövőbeli bővítésre, felújításra is. A két különálló részből álló ház lehetőséget biztosít arra, hogy többfunkciós ingatlan legyen, amely családi otthonnak, irodának vagy akár szociális intézménynek, egészségközpontnak, iskolának, óvodának, bölcsődének, ügyvédi munkaközösségnek, kiállítóteremnek stb. is otthont adhat.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tekintse meg személyesen ezt a patinás polgári házat. Hívjon és mesélek még a házról! Tekintse meg, megéri és tegyen ajánlatot!

Paraméterek 1.
Település: 5600 Békéscsaba – a Dr. Becsey Oszkár utca felől megközelíthető házrész
Településrész: 6. kerület
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Alapterület/összes beépített terület/: 237 m2
Szobaszám: 3+2
Építés éve: 1906
Tetőtér: részben (40 m²) beépített
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Állapot: Jó állapotú
Komfort: Dupla komfortos
Fűtés: Gáz - cirkó
Belmagasság: 3 méter felett
WC és fürdőszoba: Külön 2 db WC és 1 db a fürdőszobával egyben is
Erkély: Nem
Terasz: 12 m²
Akadálymentesített: Részben /küszöbmentes/
Kilátás: Udvarra néző, Kertre, parkra néző, Utcára néző
Parkolás: 1 állásos garázs + 2 állás az utcai bejárón
Extrák: Beépített konyha, Légkondicionáló, Gépiesített, Tehermentes, Riasztó, Pince, Alacsony rezsi

Paraméterek 2.
Település: 5600 Békéscsaba, a Deák Ferenc utca felől megközelíthető házrész
Településrész: 6. kerület
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Alapterület/összes beépített terület/: 157,5 m2
Szobaszám: 2
Építés éve: 1906
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Állapot: Jó állapotú
Komfort: Dupla komfortos
Fűtés: Gázkazán
Belmagasság: 3 méter felett
WC és fürdőszoba: Külön
Erkély: Nem
Terasz: 12 m²
Akadálymentesített: Nem
Kilátás: Udvarra néző, Kertre, parkra néző, Utcára néző
Parkolás: 1 állásos garázs, 2 állás az utcai bejárón
Extrák: Beépített konyha, Gépiesített, Tehermentes, Pince, Alacsony rezsi