️ RITKA LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN – LAKÁS, IRODA VAGY BEFEKTETÉS EGY HELYEN!

A VII. és VIII. kerület határán, a Blaha Lujza tér közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 97 m²-es, 1. emeleti, duplakomfortos ingatlant, amely számtalan lehetőséget rejt magában.

LAKÁSNAK TÖKÉLETES
 IRODÁNAK IDEÁLIS
 BEFEKTETÉSNEK KIMAGASLÓ
Miért különleges?

✨ 97 m²-es, tágas, jól alakítható alaprajz
✨ 3 külön nyíló, nagyméretű helyiség
✨ Duplakomfort
✨ Világos, napfényes terek
✨ Kiválóan szeparálható funkciók
✨ Azonnali hasznosítási lehetőség

ELHELYEZKEDÉS, AMI GARANTÁLJA AZ ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT
A Rákóczi út és a Kenyérmező utca közelében található ingatlan a város egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén helyezkedik el.
Blaha Lujza tér pár perc sétára
 4-6-os villamos
 M2 és M4 metró könnyen elérhető
️ Teljes infrastruktúra a közvetlen közelben

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG
Az elrendezésnek köszönhetően ideális lehet:
✔ Ügyvédi iroda
✔ Könyvelő- vagy tanácsadó iroda
✔ Egészségügyi rendelő
✔ Pszichológiai vagy terápiás központ
✔ Szépségszalon
✔ Oktatási vagy tréningközpont
✔ Rövid- vagy hosszútávú bérbeadás

AZONNALI HOZAMOT TERMELHET
Az ingatlant jelenleg diákok lakják, akik igény esetén maradnának, így az új tulajdonos számára akár a vásárlás pillanatától bevételt termelhet.
RENDEZETT TÁRSASHÁZ – KIVÁLÓ KÖZÖSSÉG
A jó állapotú társasház rendezett lakóközösséggel és stabil háttérrel rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hosszú távú biztonságát.
Olyan ingatlant keres, amely egyszerre jelent értékálló befektetést, üzleti lehetőséget és akár jövőbeni otthont? Ritkán adódik ilyen sokoldalúan hasznosítható ingatlan ezen a lokáción!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!