Családi ház Milotán 4 658 m² kert és udvar , 126 m² lakótér, 196 m² bruttó épületméret, több különálló épületrészben ,
Egy különleges, teljesen berendezett és azonnal költözhető vidéki otthon Milotán, a Tisza és a Túr vidékén. Nem csupán egy ház, hanem egy harmonikusan kialakított élettér, ahol a nyugalom, a természet és a mindennapi élethez szükséges kényelem egyszerre van jelen.
A kapun belül – néhány személyes tárgy kivételével – minden a vételár részét képezi: bútorok, gépek, eszközök és a mindennapi élethez szükséges felszerelések.
Néhány adat
Az ingatlan két helyrajzi számon található, mégis egységes birtokként használható. A ház és a gazdasági épületek 4 658 m²-es kerttel és udvarral rendelkeznek.
A főépület
Az 1960-as években épült, vályog és tégla falazatú főépület Lindab lemezfedésű tetővel és hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik. A természetes vályogfalak télen megtartják a meleget, nyáron kellemesen hűvösen tartják a házat, miközben természetes légáteresztő képességüknek köszönhetően kiegyensúlyozott belső klímát biztosítanak.
A teljes épületben új gázcirkó fűtési rendszert alakítottak ki, amely a meleg vizet is biztosítja. 2018-ban a fürdőszoba és a teljes vízvezeték-rendszer is megújult.
A házban három szoba található, gyönyörű, francia kézműves, fa alapú bútorokkal, amelyeket korszerűen restauráltattak. Az épület napfényes, világos, parkosított környezet veszi körül, amelyhez stílusos terasz kapcsolódik.
A korszerű, beépített gépekkel felszerelt konyha–étkezőből közelíthető meg a felújított fürdőszoba. A főépület részeként egy nappali/dolgozószoba is kialakításra került, amelyet jelenleg könyvtárként használnak. Az épület alatt pince is található, amely tárolásra és hűtésre alkalmas.
A „nyári részleg”
A második épületegységben 2017-ben kialakított, teljesen gépesített és felszerelt külső konyha található. Elektromos panellel fűthető, így egész évben használható. Mellette található a második fürdőszoba + WC, amelyet fedett terasz véd.
Garázs, tároló és hobbihelyiség
A harmadik épületben, ami 2012-ben újult meg, két autó számára alkalmas 33 m²-es garázs, valamint tároló található. Itt kapott helyet egy hobbihelyiség, a baráti összejövetelek kedvelt „pálinkáriuma” is.
A kert és a birtok hangulata
A három épület között, egy hatalmas diófa árnyékában található a filagória, benne egy kemencével.
A parkosított, zöld környezetben a híres „Nemtudom” szilvafák és diófák mellett barack-, bodza- és somfák is találhatók.
A birtokra egy szépen kidolgozott és gondozott Székelykapun keresztül jutunk be, amely a kerítésrendszeren, a korlátokon és a filagória oldalfalán is megjelenik – a hagyomány és a mai kor harmonikus találkozásaként.
A teljes birtok kamera rendszerrel ellátott.
Milota és környéke
Milota Magyarország keleti részén, a Szatmár vidékén, a Kárpátok közelében és a magyar–ukrán–román hármashatár közelében található.
Az egész környék NATURA 2000 természetvédelmi terület. Nincs ipar, nincs intenzív mezőgazdaság, a természetközeli környezet és a sajátos mikroklíma különleges életminőséget biztosít.
Innen származik a híres Milotai M10 dió, valamint a Milotai Bio Ásványvíz, amely 2019-ben Hongkongban aranyérmet nyert.
A közelben található a Tisza–Túr közi víztározó, amely nemcsak a víztárolás és vízvédelem szempontjából jelentős, hanem az élővilág és az ökoszisztémák fejlesztésében is fontos szerepet tölt be.
A folyó töltésén több kilométeren kerékpárút épült, amely kiváló lehetőség kikapcsolódásra és sportolásra; strand kialakítása is tervben van.
A településen önkormányzat, iskola, egyházi közösség, kereskedelmi szolgáltatók és egy halastó is található. Milota rendezett, biztonságos település, jó utakkal és parkosított környezettel.
Sokféle hasznosítási lehetőség
A birtok kiválóan alkalmas családi vagy kétgenerációs otthonnak, vidéki rezidenciának, vendégháznak vagy akár ökoturisztikai, illetve rendezvényhelyszínnek – esküvők, családi és baráti összejövetelek számára, elvonulási színhelynek.
A nagy kert, a kialakított épületek és a sok évtizedes gondos munka olyan alapot biztosítanak, amelyre saját vidéki projekt is építhető.
További földterületek és lehetőségek
Igény esetén a ház mögötti, a csatornához közeli külön helyrajzi számokon fekvő földterületek, a Tisza-parti diós kert, a Túr-parti akácos és mezőgazdasági eszközök külön megállapodás alapján megvásárolhatók.
Ezekkel akár biotermesztés vagy önellátó gazdálkodás is megvalósítható.

Több mint egy ingatlan
Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy hosszú távú érték egy olyan térségben, ahol a tiszta víz, az érintetlen természet és az Európai Unión belüli elhelyezkedés egyre nagyobb értéket képvisel. A régió egyszerre kínálja az Európai Unió biztonságát és a három ország találkozásából adódó nemzetközi kapcsolatok előnyeit.
Érdeklődés esetén további részletes információval és megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.