A 22. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rózsavölgyben, csendes utcában kínálom megvételre ezt a 2017-ben épült, nettó 180 m²-es, háromszintes (2 lakószint + pince) családi házat, amely egy 1183 m²-es telken helyezkedik el.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet nyugalma találkozik a modern kényelemmel – mindezt a város közelségében –, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

TÁGAS, ÁTGONDOLT OTTHON
- Nettó 180 m² kétszintes lakótér, ideális akár nagyobb vagy többgenerációs család számára is
- Dupla komfort, jól átgondolt elrendezés
- Több panorámás terasz – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti borozgatáshoz
- 37,5 m² száraz pince, jelenleg műhelyként funkcionál, külön WC-vel – vállalkozásra, hobbinak vagy tárolásra is tökéletes
- 1183 m²-es kert gyümölcsfákkal (Vilmos körte, alma, szilva, ringló)

KÜLÖNLEGES KERTI ÉLMÉNY
- 135 m²-es földszinti terasz – itt már tényleg lehet élni, nem csak kiülni
- Emeleten is 2 külön terasz
- Pergola – baráti estékhez, családi programokhoz
- 15 m²-es melléképület + tárolási lehetőségek
- Intim, zöld kert, ahol nem a szomszéd életét nézed

⚙️ MODERN MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY FENNTARTÁS
- Bosch gázcirkó kazán
- Vegyes tüzelésű kazán – ha valaki szeret okosan spórolni
- 7 kW-os LG klíma a hűtéshez
- 12 cm grafitos homlokzati szigetelés

KÉNYELMES PARKOLÁS
- Automata kapu
- 2 fedett autóbeálló
- További parkolási lehetőség a ház előtt

ELHELYEZKEDÉS
- 5 perc séta az 58-as buszhoz
- 5 perc séta a 41, 47, 56-os villamoshoz
- Iskola, gimnázium 8–10 perc sétára
- Csendes, biztonságos, kertvárosias környezet, átmenő forgalom nélkül


Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a természet csendjére vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!