Eladásra kínálunk egy nappali + 2 szobás, nettó 60,15 m² alapterületű ingatlan, amihez tartozik egy 3,98 m²-es erkély, illetve egy 15,52 m²-es terasz is. \nA teraszon egy beépített, 1,4 m²-es tároló is helyet kapott. \n \nA lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! \nAz alaprajzi kialakítás kiemelkedően praktikus! A lakást tágas és világos terek jellemzik, a nappali konyharész kellően elszeparált és a 2 hálóteret tökéletesen elválasztja egymástól, megmarad az intimitás! \nMindkét hálószoba rendelkezik külön erkéllyel, de a nagyobb méretű terasz a nappaliból is megközelíthető. \n \nMŰSZAKI TARTALOM \n- Új építésű, AA++ energetikai besorolású lakás \n- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés \n- 3 rétegű nyílászárók verhetetlen hangszigeteléssel \n- Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel \n- Modern, egyedi konyhabútor beépített gépekkel \n- Erkély dunai kilátással + beépített tárolóval \n- Teljes értékű hálószobák franciaággyal, beépített gardróbokkal \n- Teljesen felszerelt fürdőszoba \n- Előtér tágas gardróbszekrénnyel \n- Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető \n \nA LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik: \n-rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre! \n-ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben \n-mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel \n-Gyalogosan elérhető a Hajógyári-sziget \n-Kávézók, pékségek, Pilates stúdió a lakóparkon belül \n \n \nKözkedvelt lokáció: \nA Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét. \nA tömegközlekedés szempontjából \n5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal \nÓbudai Rendelőintézet a közelben: Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik. A közelben továbbá számos buszjárat is elérhető, amelyekkel könnyen megközelíthető a belváros. \n \nOPCIONÁLISAN GARÁZS ÉS TÁROLÓ IS VÁSÁROLHATÓ AZ INGATLANHOZ, MELYEKNEK EGYÜTTES ÁRA 15 MFT. \n \nSaját célra is tökéletes választás, azonban befektetők figyelmébe is kifejezetten ajánlom, mivel magasabb bérleti díj realizálható. \n \nIrodánk a lakóparkban található, így szívesen segítünk a bérbeadásban is, a lakás rugalmasan megtekinthető! \n \n \nDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. \nOpcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.