XIII.KERÜLET - ANGYALFÖLD – HÁROM SZOBÁS MINŐSÉGI, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ \n \nXIII. Angyalföldön, frekventált, mégis csendes utcában, rendezett (2010-es átadású) társasház 4. emeletén eladó egy NY-i tájolású, kerti nézetű, \n67 m² + 4 m2 erkélyes lakás. Igényes burkolatok, harmonikus színek jellemzik az ingatlant. \n \nLAKÁS \n- A lakás hasznos alapterülete 67 m², rendkívül jó elosztással \n- Nappali + 2 hálószoba (nappaliból és az egyik hálóból kijárással az erkélyre) \n- tágas fürdőszoba, wc-vel \n- külön wc helyiség kézmosóval \n- méretes gardrób, minőségi bútorok \n- beépített szekrények \n- minőségi hűtő-fűtő professzionális Daikin klímaberendezés, app-os vezérléssel \n- hőszigetelt ablakok, redőnnyel \n- Fűtése: házközponti fűtés, egyedi méréssel \n- Gépészetileg jól karbantartott, minden egyéni fogyasztás alapján fizetendő \n- Közös költség: 26.600 HUF/hó \n- 1/1 tulajdonos, lakásként bejegyzett társasházi lakóingatlan \n \nA lakás vételára tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket is. \nTeremgarázshely (akár 2 db) és tároló is vásárolható ! \n \nTÁRSASHÁZ \n- 5 szintes, 35 lakásos társasház \n- aktív közös képviselet \n- jó lakóközösség és szomszédok \n- igényes belső kert \n \nXIII. ANGYALFÖLD \nAngyalföld egyik igen kedvelt részén található a társasház. A tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének köszönhetően a megújuló Angyalföld évek óta a fővárosi lakáskeresők első számú kedvence. Az elmúlt években, évtizedekben a fővárosban sehol máshol nem zajlottak le olyan volumenű ingatlanfejlesztések, mint a XIII. kerületben. Lakás-, bevásárlóközpont- és irodafejlesztők egyaránt régóta kedvelik a kerületet, mely megkerülhetetlen Budapest ingatlantérképén. \n \nKÖZLEKEDÉS \nBuszmegálló (20E, 30, 30A, 230): kb. 300 méterre – közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvarral \n14-es villamos: Béke téri megálló, kb. 7 perc séta \nVasútállomás: mindössze 8 perc gyalog \nA belváros és a főbb csomópontok könnyen és gyorsan megközelíthetők. \n \nAmennyiben további kérdése merült fel, vagy megtekintené ezt a minőségi ingatlant, várom hívását a hét bármely napján ! \n \nKérem, keressen bizalommal!