EGYEDI PENTHOUSE LAKÁS A XXI. KERÜLETBEN! \n \nA XXI. kerület dinamikusan fejlődő részén eladó egy 97 nm-es, belső kétszintes, prémium kialakítású penthouse lakás, melyhez összesen 104 nm-es panorámás terasz tartozik. Az ingatlan egy 1,5 éve átadott, liftes, 3 emeletes (+penthouse szint) társasházban található. \n \nA lakás fűtése korszerű és energiatakarékos: az emeleten hőszivattyús padlófűtés, az alsó szinten a hálószobákban radiátoros fűtés, mindkét fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot. A melegvíz-ellátás központi gázkazánról történik. \n \nAz ingatlan egyedileg kiválasztott burkolatokkal, szaniterekkel, csaptelepekkel és káddal került kialakításra. A kellemes hőmérsékletről 4 darab klímaberendezés gondoskodik, melyek szükség esetén fűtésre is alkalmasak. \n \nMinden ablak szúnyoghálóval és távolról vezérelhető elektromos redőnnyel felszerelt. A helyiségekben és a teraszon időzíthető, okosvezérlésű világítás található. \n \nLakás elosztása \n \nAlsó szint: \n \nközlekedő, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba káddal, wc \n \n \n \nEmelet: \n \nközlekedő, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, szoba, nappali, konyha, \n \n104 nm-es terasz, melyből kb. 30 nm? VPC burkolatú, 68 nm prémium minőségű műfűvel borított. \n \nA teraszon több, magas minőségű pergolás fedett rész került kialakításra: \n \n15 nm-es, teljesen elhúzható rendszer \n \n2 db zipscreen árnyékoló (a nappali déli fekvésű oldalán) \n \n22 nm-es forgó lamellás pergola (nappali északkeleti oldalán) \n \n17 nm-es forgó lamellás pergola zipscreen rendszerrel (emeleti szobánál, déli fekvésű oldalon) \n \n \nTartozékok \n \n2 fedett gépkocsi-beálló \n \nelektromos autó töltése megoldható (jelenleg 2 zárható konnektorral) \n \n1 db tároló 4 nm (a gépkocsi-beállók mögött) \n \nRezsi \n \nAz ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű: \n \nVillany (2 elektromos autó töltésével együtt): 35.000 Ft/hó \n \nVíz + csatorna (3 fő): 7.000 Ft/hó \n \nKözös költség: 52.000 Ft/hó, mely tartalmazza az elszámolt hőmennyiséget. \n \n24 °C-os téli fűtés mellett a féléves elszámolás után 64.000 Ft visszatérítés keletkezett, így a tényleges közös költség kb. 41.300 Ft/hó \n \nLépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! \nElégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! \n \nReferencia szám: M322054