Baja belvárosában eladó 60 m2-es klimatizált udvari házrész garázzsal, műhellyel, tárolóval, tetőtér beépítési tervekkel.Az utcai részen kedves idős pár lakik, akik nagyon szépen karbantartják a házat és a környezetet. A lakók között az ingatlan használata megosztási szerződéssel is szabályzott, azon kívül a két rész egymástól teljesen elkülönül, pince lejárat is elválasztja őket egymástól.A ház falazata vegyes, lakható, de felújítandó állapotú. Tetőtere beépíthető, mely jelenleg külső lépcsővel megközelíthető és mellette 8 m2-es napozóteraszt alakítottak ki. A házban 2 szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdő, wc, előtér és kamra kapott helyet. Az épület folytatásában tároló, műhely és a garázs található.A bejövő víz vezeték cserélve lett KPE-re, illetve felújításra került a víz és szennyvíz hálózat is.A nyílászárók fából készültek, ablakaira redőny és szúnyogháló is felszerelésre került.16A nappali áram + 6A éjszakai áram áll rendelkezésre.A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet Hajdu villanybojler állítja elő.A benn tartózkodást Midea hűtő-főtő klímaberendezés teszi kellemesebbé.Későn észrevett (nem lakott az ingatlan) cserép és tető hiba miatt a kisebb szoba falain beázás látható, melynek okát szakemberek már kijavították, a fal azóta szárad!A betonozott út közös, azt mindkét lakó egyenrangúan használhatja, autóval beállhat. A felsoroltakon kívül az eladásra kínált ingatlanhoz kert és egyéb rész nem tartozik.Rendelkezésre állnak a tetőtér beépítéséhez már elkészült tervek (belső lépcső kialakításával a tetőtérben 2 szoba, fürdő-wc kialakítás), statika, stb. melyet kérésre az érdeklődő rendelkezésére bocsájtunk.Kifizetés után AZONNAL birtokba vehető.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! \n \nReferencia szám: HZ020400-ITV