Felújított, két lakrészes vidéki ingatlan befektetési és lakhatási célra Bükkszéken! \nHeves vármegyében, a Mátra és a Bükk hegységek között, Egertől 22 km távolságra, az alpesi fekvésű, festői szépségű, fenyves erdővel körbevett, a falusi CSOK igénylésére alkalmas Bükkszéken, csendes, erdőszéli utcában, kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, tornácos, mézeskalács jellegű vályogházat, amely a modern komfortot ötvözi az autentikus vidéki stílussal. \nAz ingatlan teljes-körűen közművesített, felújított, két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, összesen 84 m? lakóterülettel (2+1 szoba), 913 m?-es, gondozott telken. \nAz ingatlan főbb jellemzői \n? Lakótér: 84 m? (66,2 m? + 17,8 m?) \n? Szerkezet: vályogtégla \n? Telek: 913 m?, nagyrészt sík, teljesen körbekerített \n? Per- és tehermentes \nA fő lakrészben két szoba, konyha?étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint háztartási/kazánhelyiség található. \nA kisebb lakrész önálló szobával, fürdőszobával és kiszolgáló helyiséggel rendelkezik. \nA két lakrész ideális megoldást kínál családi, többgenerációs együttélésre, nyaralóként vagy befektetési célra. \nHangulat és kialakítás \nAz ingatlan megőrizte eredeti, vidéki karakterét: \n? fa díszítések a nyílászárókon belül és kívül, \n? téglaburkolatos oszlopokkal kialakított loggia, \n? rusztikus mennyezet látható gerendákkal a fő helyiségekben, \n? esztétikusan felújított, modern fürdőszobák. \nA belső terek vályogházhoz megfelelő, lélegző vakolattal készültek, a konyhában kőburkolatok, a többi helyiségben újszerű laminált padló található. \nMűszaki állapot és komfort \n? Teljes villamos hálózatcsere (rézvezetékek, 3 fázis) \n? Korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval \n? Felújított, jó állapotú cseréptető \n? Gázkazános központi fűtés rézcsövezett radiátorokkal \n? Kandalló a konyha?étkezőben, alternatív fűtési lehetőségként \n? Elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozás a fedett kocsibeállónál \nKülső adottságok és extrák \n? Fedett kocsibeálló \n? Zárt és nyitott melléképületek \n? Ásott kút \n? Dombba vájt, csákánykővel kirakott pince, borospince céljára is alkalmas \n? Erdőkapcsolatos kert, gyönyörű panorámával \nElhelyezkedés \nBükkszék a Bükk és a Mátra találkozásánál fekvő, közkedvelt fürdőtelepülés, amely a Salvus gyógyvízről és természeti adottságairól ismert. \nA település nyugodt, tiszta levegőjű környezete ideális állandó lakhatásra és turisztikai célokra egyaránt. \nEger mindössze 22 km-re található, a környéken az alapellátáshoz szükséges szolgáltatások elérhetők. \nBefektetési lehetőség \nAz ingatlan engedéllyel rendelkező, jól működő vendégházként üzemel, így azonnal tovább vihető üzletszerű szálláshely-szolgáltatásként. \nIgény esetén, külön megállapodás alapján teljes berendezéssel is eladó. \nAz ingatlant nagysága és a kiváló kiránduló, fürdőhelyek közelsége miatt családosoknak, üdülni, pihenni vágyóknak vagy falusi turizmus keretében apartman házat, vadászházat üzemeltető vállalkozásoknak is egyaránt jó szívvel tudom ajánlani! \nÜgyvédi háttérrel, több mint 25 éves gyakorlattal, falusi-CSOK, Babaváró kamatmentes, egyedi kamatkedvezményes piaci és kamattámogatott hitel ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! \nTovábbi információkért a megadott elérhetőségeken kérem, forduljon hozzám bizalommal, időpont egyeztetést követően jöjjön, nézzük meg együtt álmai ingatlanát!