Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179408 hivatkozási számú kapuvári családi ház. \nKapuváron eladó egy teljeskörűen felújított, igényesen karbantartott családi ház teljes berendezéssel! \nAz ingatlan egy stabil, téglaépítésű családi ház, amely 2022-ben átfogó műszaki felújításon esett át, így új tulajdonosa egy korszerű, azonnal költözhető otthont kap. A felújítás során megújultak a műszaki rendszerek, korszerűsítették a szigetelést, valamint a ház energiatakarékosabbá és komfortosabbá vált. A tetőszerkezet és a tető szigetelése szintén felújításra került. A ház fűtése korszerű, klímával megoldott, amelyhez H- tarifás elszámolás tartozik, így a fűtési költségek kifejezetten kedvezőek. \nA 60 m² alapterületű ingatlan praktikus elrendezésű, két külön nyíló szobával rendelkezik, a konyha, a fürdőszoba és a folyosó is átgondolt kialakítást kapott. A ház világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik tájolásának köszönhetően egész nap kellemesen napos. Az udvaron a fedett terasz kiváló helyszíne lehet a pihenésnek, baráti összejöveteleknek. Ideális választás lehet saját célra, de befektetésnek is kiváló. Óvoda, bölcsőde és iskolák a közelben találhatók, a belváros kb. 10 perc sétára elérhető. \nNyugodt, családbarát környezet, jó infrastruktúrával. \nFőbb paraméterek: \nLakótér: 60 m² \nSzobák száma: 2 \nTelek területe: 354 m² \nUdvar: 270 m² \nBeépíthetőség: 30% \nKilátás: udvarra \nÉpítés éve: 1960 \nSzerkezet: tégla \nTető: cserépfedés \nFelújítások, műszaki tartalom: \nMűszaki felújítás: 2022 \nEsztétikai felújítás: 2024 \nHomlokzati nyílászárócsere: 2019 \nKétrétegű műanyag nyílászárók \nHomlokzati hőszigetelés \nFűtés: elektromos fűtés (klíma) \nAz ingatlan összközműves \nEgyéb előnyök: \nTeljes bútorzat a vételár részét képezi \nMelléképület található a telken \nKocsibeálló minimum 3 autó részére \nGondozott, jól használható udvar \nKamerarendszer \nFontos információ: a tulajdonosok 2026. őszén költöznek ki. \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \nHa felkeltette érdeklődését ez az eladó kapuvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179408 \nAz Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \nA családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet.