english please scroll down! \n \nEGYEDI AJÁNLAT EGYEDI VEVŐKNEK**** \n \nTeljes mértékben gépesített, részben bútorozott, igényesen felújított, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, 87 négyzetméteres lakás - erkély felével számolva-, amerikai konyhás nappalival és duplakomforttal, garázshellyel, közös kerthasználattal, újszerű épületben ELADÓ***** \n \nMitől egyedi? \n \nA 83 négyzetméteres ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el, csendes utcára néz, DÉLI fekvésű, remek elosztású és 8 négyzetméteres erkélye van***** \n \nA társasház egy tiszta, rendezett, belső kertes 2006-ban épült, esztétikailag megfelelő épület, ami igen közel van a Városligethez, így minden napos kikapcsolódást nyújthat a városon belüli természet. Az utca nem nagy forgalmú, így a lakás ebből adódóan csendes! \n \nVan parkolóhely - kötelezően megvásárolandó 10 millió Ft-, a teremgarázsban. Nem kell vadászni, de ha egy nem elég, akkor bérelni is tud! Az hirdetési ár tartalmaz minden beépített bútort, gépet, ami a lakásban van! \n \n \nA lakás pontosan 2025.november 21-én lett befejezve, a tulajdonos kényelmet és esztétikát figyelembe véve felújíttatta! \n \n A konyhát bútorozva és gépesítve adja át, ami teljesen új és mérete alkalmazkodik a nappali méretéhez. Minden szükséges gépezettel együtt. Ehhez a villanyhálózatot is bővítették. \n \n A fürdőszobák is használatra készek, szintén beépített bútorokkal. \n Van mosókonyha és benne mosógép is! \n Újak a burkolatok, olasz csempék, letisztult stílust követve. \n A lakás klimatizált! Minden szoba! \n Beépített, elektromos redőny és szúnyogháló van! \n \nKérésre küldjük a műszaki felszereltséget e-mailen! \n \nA társasházban házközponti fűtés van! \n \nA közös ktg 46,600 Ft, mely tartalmazza a fűtés díját és a garázs közös ktg-et is. Továbbá liftszervíz 2 db lift van a társasházban-, takarítás, kertrendezés, közös villany, gondnok. \n \nA környék infrastuktúrája szuper, mindent megtalálunk a közelben! \n \nA közlekedés kényelmes, 2 percre buszok (7, 8E, 112, 20, 20E, 5, 133), trolik (70, 75) 10 percre metrók (M1, M2) \n \n \nJó választás megtekinteni és jó döntés megvásárolni! \n \n........................................................................................... \n \nUNIQUE OFFER FOR UNIQUE BUYERS**** \n \n \n \nFully mechanized, partially furnished, tastefully renovated, balcony, 3 separate rooms, 87 square meter apartment - counting half of the balcony-, American kitchen with living room and double comfort, garage space, shared garden use, in a new building FOR SALE***** \n \n \n \nWhat makes it unique? \n \nThe 83 square meter property is located on the 3. floor, overlooks a quiet street, is SOUTH facing, has a great layout and an 8 square meter balcony***** \n \nThe condominium is a clean, tidy, aesthetically pleasing building with an interior garden built in 2006, which is very close to the City Park, so nature within the city can provide relaxation every day. The street is not very busy, so the apartment is therefore quiet! \n \nThere is a parking space - mandatory purchase of 10 million HUF - in the garage. No need to hunt, but if one is not enough, you can also rent one! The advertising price includes all built-in furniture and appliances that are in the apartment! \n \nThe apartment was completed exactly on November 21, 2025, the owner renovated it taking into account comfort and aesthetics! \n \nThe kitchen is furnished and equipped, which is completely new and its adapts to the of the living room. With all necessary appliances! the electricity network was expanded for this! \n \nThe bathrooms are also ready to use, also with built-in furniture. \n \nThere is a laundry room and a washing machine in it! \n \nThe coverings are new, Italian tiles, following a clean style. \n \nThe apartment is air-conditioned! Every rooms... \n \nThere are built-in electric shutters and mosquito nets! \n \nWe will send the technical equipment by e-mail upon request! \n \nThe apartment building has central heating! \n \nThe common rent is 46,600 HUF, which includes the heating fee and the common rent for the garage. In addition, there is elevator service - there are 2 elevators in the apartment building -, cleaning, landscaping, shared electricity, caretaker. \n \nThe infrastructure of the area is great, you can find everything nearby! \n \nThe transportation is convenient, 2 minutes away there are buses (7, 8E, 112, 20, 20E, 5, 133), trolleys (70, 75) 10 minutes away there are metros (M1, M2) \n \nGood choice to view and a good decision to buy! \nPusztai Henriett \nDuna House Örökös Tag \n06 30 441 52 39 \npusztai.henriett@dh.hu \n \nReferencia szám: LK019267