V.kerületben a Szabadság térhez közel eső részen eladó exclusive lakás – mely üzleti célra is tökéletes választás! \n \nSzéchenyi rakpart 3 perc gyalogtávolság, prémium lokáció, 2 bejárat. \nAz ingatlan két külön bejárattal rendelkezik (utcafronti és udvari), ami rendkívül sokoldalú felhasználást és magas megtérülési potenciált biztosít. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa lakás céljára használja. \n \n74 m2 hasznos alapterület (tulajdoni lapon 52 m2) - teljes értékű galériával - Azonnal hasznosítható, további beruházást nem igényel \n- 52 m2 alapterület + 25 m2 épített galéria \nHelyiségek: \nAlsó szint: \ntágas helyiség (szoba) \nszeparált konyha , étkező \nfürdőszoba-WC \nGaléria 25 m2- tágas hálószoba \n \n- Luxus kivitelezés, minőségi burkolatok és beépített bútorok \n- Cirkó gáz fűtés \n- Alacsony rezsi \n- 4,8 méter belmagasság \n \nA modern, igényes kialakítás és a praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy akár szépségszalonként vagy masszázs szalonként funkcionáljon. \nRendelő, iroda céljára szintén ideális! \nA két külön bejárat lehetőséget kínál az ingatlant üzleti célú működtetésre, miközben a lakófunkció is teljes értékben megmarad. Hosszú távú bérbeadás Otthon és iroda (home office) vagy live-work koncepció is opció. \n \nA társasház karbantartott, csodaszép homlokzatú kapubejárattal. \nElhelyezkedését tekintve elmondható: frekventált, elegáns környezet. Kiváló infrastruktúra. \nKiváló tömegközlekedési lehetőségek, Metró, busz, villamos _ a város bármely pontja gyorsan elérhető. \nAutóval a ház előtt, vagy a közelben lévő mélygarázsban lehetséges. \nÜzletek (Spar, Aldi, CBA), Szamos Cukrászda, nemzetközi éttermek, hangulatos bárok a közelben megtalálhatóak. \nA Duna partra lesétálni is kb. 3 perc távolság, gyönyörködhet a pesti rakpart-Budai oldal szépségeiben. Vagy csupán kiülve egy padra relaxálhat a Széchenyi rakparton. \nSzabadság tér, Parlament_Kossuth tér néhány perc gyalogtávolság. \n \nAz ingatlan tökéletes választás azok számára: \n- akik egy reprezentatív, mégis kényelmes helyszínt keresnek saját vállalkozásuknak, vagy egyszerűen egy magas színvonalú otthont szeretnének. \n- akik : vidékről, külföldről, színházból megérkezve saját otthonukban szeretnének pihenni. \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nIgény esetén ügyvédet is biztosítunk. \n \nMegtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! \n \nReferencia szám: HK-5146101-ITV