A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1216 m2-es telekkel, ipari célra. Az ingatlanhoz tartozó telken fekszik ez a 150 m2-es 80-as években épült felújítandó lakóház. Ezen a telken található egy fennmaradási engedéllyel rendelkező 80 m2-es kisebb lakóház is. Mindkét házban több lakrészt (6) kezdtek el kialakítani. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. \nMindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: \nBeépítés mértéke terepszint felett: 35% \nBeépítés mértéke terepszint alatt: 75% \nSzintterületi mutató: 1,35 \nParkolási szintterületi mutató 0,5 \nZöldterület aránya 35%/30%+5 fa \nÉpületmagasság 14 m