Kertvárosi nyugalom- Az új történeted helyszíne. \n \nEgy ház, ahol a műszaki minőség és az otthonosság találkozik \n \nRÖVID ÖSSZEFOGLALÓ \n \nBudapest XVIII. kerületében, Almáskert csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy háromszintes, téglaépítésű ikerházat, amely az elmúlt időszakban teljes körű, műszakilag és esztétikailag is átfogó megújuláson esett át. \n \nAz ingatlan 4 szobával, tágas nappalival, ablakos szuterén szinttel és két autó számára is kényelmes garázzsal rendelkezik. Az utca átmenő forgalomtól mentes, így a környék az almáskerti építkezések ellenére is nyugodt, kiegyensúlyozott lakókörnyezetet biztosít. \n \nEz nem részleges felújítás, hanem újragondolt otthon, ahol a szerkezet, a gépészet és a részletek egyaránt hosszú távra készültek. \n \nLOKÁCIÓ – ALMÁSKERT, XVIII. KERÜLET \n \nAlmáskert azon ritka részei közé tartozik, ahol a kertvárosi nyugalom nem ígéret, hanem napi tapasztalat. A ház egy csendes, tiszta levegőjű utcában helyezkedik el, ahol a forgalom nem diktálja a mindennapok ritmusát. \n \nA környék infrastruktúrája mégis teljes: \n \na 68-as, 85-ös és 268-as buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz és a Nagyvárad tér irányába \n \niskolák, óvodák – köztük két tannyelvű intézmények – rövid távolságon belül \n \nposta, gyógyszertár, kisebb üzletek, bevásárlási lehetőségek akár gyalogosan is elérhetők \n \nEz a városrész azok számára ideális, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, kompromisszummentes közlekedési kapcsolatok mellett. \n \nAZ ÉPÜLET – SZERKEZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM \n \nA ház 30 cm-es Porotherm téglafal, és a közelmúltban olyan műszaki megújuláson esett át, amely valódi értéket képvisel a következő évtizedekre. \n \nFelújítási tartalom röviden: \n \nteljesen új tető \n \n20 cm kőzetgyapot szigetelés \n \ncserepeslemez fedés \n \ntetőtérben VELUX tetőablakok \n \n15 cm Baumit DuoTop homlokzati hőszigetelés \n \nmodern, háromrétegű bukó-nyíló nyílászárók, elektromos redőnyökkel \n \núj, biztonsági bejárati ajtó \n \nKling motoros garázskapu \n \nA teljes villamos hálózat cseréje megtörtént, 2×16 A bővítéssel, új mérőórákkal és korszerű rendszerrel. \nA víz- és fűtésrendszer szintén teljesen megújult, frissen bélelt kéménnyel és új Ariston gázkazánnal. \nA komfortot két darab 3,1 kW-os hűtő–fűtő klíma egészíti ki. \n \nAZ OTTHON – BELÜLRŐL NÉZVE \n \nA belső terek világosak, arányosak és könnyen élhetőek. A ház nem erőltet stílust, inkább teret ad az új lakók életének. \n \nA tágas nappali a mindennapok természetes központja, ahol a fény és a tér együtt dolgozik. A felső szinten található hálószobák jól szeparáltak, nyugodt pihenőteret biztosítanak. \n \nA szuterénszint ablakos helyiségei praktikus funkciókat tölthetnek be – dolgozószoba, hobbitér, tárolás vagy akár edzőszoba –, miközben természetes fényt kapnak. \n \nAz anyaghasználat következetes: \n \nminőségi Atlas burkolatok \n \nRavak szaniterek és szerelvények \n \núj laminált parketta \n \núj fa beltéri nyílászárók \n \nminden világítás LED-es \n \nKÜLSŐ TÉR ÉS BIZTONSÁG \n \nA telket Nívó alumínium kerítésrendszer határolja, a házat kamerarendszer védi. A környezet rendezett, átlátható és biztonságos – pontosan olyan, amilyennek egy családi ház környezetének lennie kell. \n \nA nagyméretű garázs két autó számára is kényelmes megoldást kínál, ami ebben a városrészben különösen értékes. \n \nKINEK IDEÁLIS EZ AZ OTTHON? \n \nEz a ház ideális választás: \n \ncsaládok számára, akik hosszú távra keresnek stabil otthont \n \nazoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni \n \nmindenkinek, aki értékeli a műszakilag átgondolt, valóban megújult ingatlanokat \n \nakik a kertvárosi nyugalmat nem szeretnék feladni a jó közlekedésért \n \nEz az otthon nem egyetlen elem miatt erős, hanem azért, mert minden részlete egy irányba mutat: nyugodt, kiszámítható, szerethető mindennapok felé. \n \nAmennyiben szeretnéd személyesen is megtapasztalni ezt az összhangot, \nvárom a megkeresésed – rugalmasan megtekinthető.