KIADÓ 1 szobás új építésű lakás az I. kerületben - Krisztinaváros \n \nRitka lehetőség az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában - Krisztinaváros \nEz a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között. \n \nKis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet. \nIdeális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak. \n \nAz épület jellemzői: \n- monolit vasbeton szerkezet \n- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok \n- 3 rétegű REHAU nyílászárók \n- Lindab korcolt lemezfedés \n- Baumit hőszigetelő rendszer \n- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu \n- parkológépes megoldás \n \nGépészet – fenntartható üzemeltetés: \n- mennyezeti hűtés–fűtés \n- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként \n- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel \n- Stiebel Eltron központi rendszer \n- alacsony fenntartási költségek \n- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg) \n \nA lakás 30 nm – kompakt, magas minőség: \n- földszinti elhelyezkedés, kertkapcsolattal rendelkező lakás \n- 16 nm nagyságú privát terasz \n- ÉNY-i tájolás \n- 1 szobás studió lakás \n- tölgyfa parketta \n- olasz burkolatok \n- Villeroy & Boch szaniterek \n- Hans Grohe csaptelepek \n- Hüppe zuhanykabin \n- gépesített konyha AEG készülékekkel \n- kiváló térkihasználás, prémium anyaghasználat \n \nBiztonság és komfort: \n- biztonsági bejárati ajtók \n- videókaputelefon \n- előkészített riasztórendszer \n- 3×16 A elektromos kapacitás \n- TV- és telefonkiállások \n \nOpcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül: \n- garázs beálló bérelhető \n- automata, telefonról vezérelhető garázskapu \n- parkológépes rendszer \n- bérelhető tároló - 20.000,-/hó \n \n \nCsendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához: \n- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210) \n- gyors autós elérés az M1/M7 irányába \n- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető \n- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben \n- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül \n \nAz ingatlan 3 havi kaució és tárgyhó bérleti díj megfizetése ellenében költözhető. \n- bérleti díj: 250.000Ft/hó \n- társasház kezelési díj: 350Ft/nm \n \nFeltétel, közjegyzői okritaba foglalt kiköltözési nyilatkozat vállalása, melynek díja a bérlőt terheli.