Egyedülálló luxusrezidencia Sóstón – felső kategóriás luxus otthon Nyíregyháza legnívósabb városrészének exkluzív határán, a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk megvételre egy valóban páratlan értéket képviselő ingatlant: egy 2022-ben épült, bruttó 294 m²-es luxusvillát, amely a modern építészet, a funkcionális téralkotás és a természetközeli nyugalom tökéletes szimbiózisa. A villa egy 941 m²-es, csodálatosan megtervezett és megépített kertben kapott helyet, maximális diszkréciót és életminőséget nyújtva azoknak, akik nem csupán otthont, hanem státuszt is választanak. Kiknek szól ez az ajánlat? Ez az ingatlan ideális választás lehet: \n \nMindazok számára, akik a hétköznapokban is prémium színvonalat keresnek, \nkülföldi befektetőknek, akik értéket látnak egy frekventált, mégis zöldövezeti elhelyezkedésű magyarországi ingatlanban, \nmindazoknak, akik számára az élettér nem csupán praktikum, hanem életstílus. \nAz ingatlan teljes bútorzattal kerül eladásra, illetve azonnal költözhető! \n \nMagasépítészeti elegancia – egy tér, ami minden részletében tökéletes Földszint – a reprezentáció és kényelem tökéletes színtere Emelet – a privát szféra panorámája \n \nKét gardróbos hálószoba saját terasszal \nKülön fürdőszoba és második mosókonyha \nTechnológia és minőség – kompromisszum nélkül \n \n30 cm tégla falazat, 15 cm grafitos szigetelés, gépi vakolat \nTondach tetőcserép, Schiedel kémény, Bosch kondenzációs kazán \nTeljes padlófűtés + radiátorok, 2 termosztátzóna, 7 klímaberendezés \nElektromos redőnyök, 3 rétegű nyílászárók antracit színben \nMárvány párkányok, Porta Doors ajtók, márvány kerítésfedés \nKamera-, riasztó- és nyitásérzékelő rendszer, teljes okosház-funkcionalitás \nH tarifás villanyóra \nSolplanet 15 kW-os hibrid inverterrel kiépített napelemes rendszer mely tovább bővíthető, a rendszerhez elektormos autó töltő és akkumulátor is tartozik \nBosch Compres 5800i AW 12M hőszivattyú rendszer- legmodernebb, mely az országban egyedülálló és ritka \nSaját wellness – szabadság és kikapcsolódás egész évben \n \nFedett, fűthető medence, időjárástól független használatra \nZárható, teljesen felszerelt kültéri konyha, a prémium vendéglátás szolgálatában \nÖnálló, 60 m²-es, összkomfortos vendégház, ideális családtagok vagy személyzet számára \nPazar kertépítészet – privát park otthona ölelésében \n \nFúrt kút, 8 zónás automata öntözőrendszer \nMagasított virágágyások, távvezérelt kerti világítás \nDíszszökőkút, gondozott örökzöldek, elegáns pihenőhelyek \nElhelyezkedés – ahol presztízs és természet kéz a kézben jár Az ingatlan Sóstó közvetlen közelében, természetvédelmi terület szomszédságában, mégis pár percre a belvárosi infrastruktúrától helyezkedik el. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik városi elérhetőséggel keresnek természetközeli exkluzivitást. \nElek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 \n \nReferencia szám: HK-5143728-ITV