Ipari ingatlan eladó Debrecen frekventált ipari környezetében.Debrecen, Nyugati Ipari Parkjának közelében, főútvonal mentén, autópálya felhajtóhoz közel eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari komplexum. Telek és besorolás:50% beépíthetőség, Gá-Ip/6 övezeti besorolás, legnagyobb magasság 12,5 m.Teherbíró, szinte teljes egészében betonozott udvar amely alkalmas nehézgépjárművek közlekedésére és tárolására. Csarnok: - 600 m²-es, szigetelt, fűthető csarnok, 5000m2 betonozott telek.-Több daru és emelő felszerelés- Gáz fan-coil fűtés + nagyteljesítményű olajégő- 66 db napellem, ami évente kb 18-19 Megawatt villamosenergiát is termel.- ipari gáz, 3x80 amper ipari áram.- Raktárhelyiségek- ~20 méteres szerelőakna- Több kamion egyidejű fogadására alkalmas kialakítás Energiahatékonyság:Nagy teljesítményű napellemrendszer, a gazdaságos üzemeltetés érdekében, szigetelt épület Irodaépület:~150 m²-es iroda rész a csarnok mögöttKlimatizált tárgyaló, irodahelyiségek, szociális helyiségek Felhasználási lehetőségek:- szerviz, javítóbázis- logisztikai központ- raktározás- gyártás, ipari tevékenységA kiváló lokáció és a műszaki tartalom miatt az ingatlan azonnal használható, komoly üzleti potenciállal rendelkezik.A képek AI által eltorzírotott de az eredetire hajazó, üzleti titok miat lettek generálva.Ha meg szeretné tekinteni, hívjon akár hétvégén is. \nÜdvözlettel; \nBest regards: \n \n Baraté Róbert \nIngatlanértékesítő \n+36-(70) 527 4759 \nbarate.robert@dh.hu \nÁlomház Doktor Kft. \n4029 Debrecen, Csapó u. 42. \n+36-(52) 789505 \nwww.dh.hu \n \nReferencia szám: IP049849