TELJESEN BERENDEZETT, GÉPESÍTETT KONYHA AJÁNDÉKBA - AZ ÖN ELKÉPZELÉSEI SZERINT! \nA II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív, 2025-ben épült 5 lakásos, liftes társasház, melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások. \nA dús növényzettel teli, 2234 m2-es telekre épült 4 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja. A tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre. Nagy figyelmet kapott a praktikusság, a tágas élettér és a kényelmes, jól kihasználható teraszok kialakítása, melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít. \nA teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek. Kertkapcsolat a földszinten, zöld lombkoronás kilátás az emeleten, és lélegzetelállító panoráma a PENTHOUSE-ból - mindez elegáns, prémium kivitelben. \n \n2. emelet 1. lakás Területe: 100 m2 \nHelyiségek: - nappali (30 m2) \n - 3 szoba \n - 2 fürdő WC-vel \n - külön WC \n - konyha \n - előszoba \n + terasz (80 m2) \n \nA lakások mindegyike értékálló, gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára. A társasház épülete minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal készült, letisztult homlokzattal és elegáns terekkel. \nAz ingatlan értékét tovább növeli, hogy a beruházó a lakásokhoz a vevő igényeire szabott, TELJESEN BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT KONYHÁT BIZTOSÍT AJÁNDÉKBA. \nA lakások azonnal költözhetőek. \n \nMűszaki tartalom: \n- előregyártott zsalupallós, monolit vasbeton födémszerkezetek \n- 20 cm vastag, többrétegű lakáselválasztó falak, hálószobák között 12,5 cm vastag falszerkezetek \n- homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés \n- rámpafűtés a kocsibejárók, garázsfelhajtók burkolata alatt \n- akadálymentes felvon \n- geotermikus hűtés-fűtés \n - Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés, kiegészítésként Daikin fan-coilok \n- költséghatékony H-tarifa \n- Helios KWL típusú, központi hővisszanyerős szellőzőgép \n - távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők \n- nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetelő \n- a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok \n- a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés \n- OKOSOTTHON LOXONE : világításvezérlés, árnyékolás, fűtés és hűtés, ébresztés, jelenlét szimuláció, riasztás, jó éjt mód, stb. \n+ ajándék jacuzzi \nMinden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik, melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő. \nFőbb előnyök: Pasarét= zöldövezet Buda közepén. Rengeteg fa, park, csendes utcák, szinte kertvárosi hangulat, de mégis közel a belvároshoz (autóval vagy busszal 10-15 perc a Széll Kálmán tér). \nKiváló közlekedés: az 5-ös, 91-es, 155-ös, 291-es buszok és a 61-es villamos megállói a közelben. \nMinőségi lakókörnyezet, presztízs és nyugalom. Sok régi villaház, új, modern társasház, és igényesen felújított lakás van itt. \nA környék csendes, biztonságos, és kifejezetten családbarát. \n \nEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a budai eleganciát, a minőséget és a nyugalmat keresik, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről. Ha szereti a zöld, csendes, biztonságos, mégis város közeli életstílust, akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is! \nÉrdeklődni: 06 30 606 2866