Tágas, sokoldalúan használható családi ház eladó Csepel kertvárosában — 363 m² lakótér, 1069 m² telek, nagy medence, hatalmas garázskapacitás és külön bejáratú lakrész! \n \nCsepel kedvelt részén kínáljuk megvételre ezt a kivételes paraméterekkel rendelkező, kétszintes, összesen 363 m² alapterületű családi házat. Az ingatlan több funkció egyidejű kiszolgálására is alkalmas: otthon, vállalkozás, többgenerációs együttélés vagy akár bérbeadás is könnyedén megvalósítható benne. \n \nFőbb jellemzők \nÉpítés éve: 2004 \nKülső szigetelés: Kb. 10-15 cm \nKülső fa nyílászárók – hőszigetelt üvegezéssel \nSlant/Fin típusú fűtésrendszer gázkazánnal, stabil és hatékony működéssel. \nK-Ny-i tájolás, világos terek \n3 szint: Pinceszint: Garázs - Földszint – Tetőtér \nTetőtér beépített \n2 db szerelőakna: Garázsban és az udvarban is található. \nFűtött garázs \nKözponti porszívórendszer \nKülön bejáratú lakrész – alkalmas kiadásra, irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek. Jelenleg lakrészként funkcionál. \nKert: Kiépített öntözőrendszer, kb. 40 nm-es medence, fúrt kút, hatalmas terasz. \nEgy melléképület alapja, váza és tetőszerkezete már elkészült, így könnyen alakítható szaunaházzá vagy más funkciójú pihenő/munkaépületté. \nFűtés költsége 25.000 Ft / Hó – átalány díj. \n \nKiemelkedő parkolási és üzleti lehetőségek \n \nNagy méretű, zárt és fűtött pincegarázs 4 autó számára – kiváló választás autógyűjtőknek, vállalkozásoknak vagy nagyobb családoknak. \nA telek előtt és az udvaron akár 6 autó számára kialakított felszíni beálló. \nA beálló végén szerelőakna, amely lehetőséget ad saját karbantartásokra vagy hobbiszerelésre. \n \nHasználati lehetőségek \n \nNagycsaládos otthon \nTöbb generáció együttélése \nÜzleti tevékenység (szalon, iroda, műhely, raktár) \nKülön lakrész kiadása – stabil, folyamatos bevételi lehetőség \n \nElhelyezkedés \n \nKiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett környék: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés (busz, HÉV) is könnyedén elérhető. \n \n____________________ \n \nEz az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek minőségi életteret, kényelmes kertvárosi környezetet, nagy telekméretet és akár vállalkozási potenciált. \n \nÉrdemes személyesen megtekinteni! \n \nHívjon bizalommal a részletekért, és egyeztessünk időpontot!