PANORÁMÁS, TELJES SZINTET BETÖLTŐ PRÉMIUM OTTHON A VÍZIVÁROSBAN \nAz I. és II. kerület határán – a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között \n \nAz egyik legkeresettebb budai lokációban kínálunk megvételre egy 156 m²-es, teraszos, városi panorámás, exkluzív lakást, amely egy modern, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el. \n \nEz az ingatlan ritka kombináció: intimitás, elegancia, rugalmasság és befektetési potenciál egyetlen címen. \n \nAz otthon hangulata és kialakítása \n \nA lakás minden részletében átgondolt. A kifinomult belsőépítészeti megoldások és a praktikus térszervezés harmonikus egységet alkotnak. \n \nTágas, napfényes nappali modern, beépített konyhával és étkezővel – tökéletes családi estékhez vagy elegáns vendéglátáshoz \n \nHárom külön nyíló hálószoba a maximális privát szféráért \n \nKülön dolgozószoba / vendégszoba – ideális home office megoldás \n \nKét teljes értékű fürdőszoba (kád, zuhanyzó, dupla mosdó) \n \nKülön vendég-WC \n \nGardróbszoba és önálló mosókonyha \n \nTerasz és ablakok, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira \n \nA lakás teljes szintet elfoglaló elhelyezkedése különleges nyugalmat és diszkrét életteret biztosít. \n \nRugalmas tulajdoni struktúra – kivételes befektetési lehetőség \n \nA tulajdoni lap szerint az ingatlan három külön albetétből áll (91 m², 46 m², 19 m²), önálló helyrajzi számon. \n \nEz lehetőséget ad: \n \naz eredeti három lakás visszaállítására \n \nkét nagyobb lakás kialakítására \n \nvagy a jelenlegi, egybenyitott exkluzív rezidencia megtartására \n \nNégy különböző alaprajzi variáció áll rendelkezésre, így a jövőbeni tulajdonos saját igényeire szabhatja a teret. \n \nLakhatásra és értékálló befektetésre egyaránt ideális. \n \nSaját garázs / műhely a házban \n \nA pince szinten egy 27 m²-es, utcai bejáratú, közművesített helyiség tartozik az ingatlanhoz. \nJelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is kiválóan hasznosítható. \n \n Víziváros – presztízs és életminőség \n \nVíziváros Buda egyik legpatinásabb városrésze, a Duna partján, a Várhegy lábánál. A történelmi környezet és a modern infrastruktúra itt tökéletes egyensúlyban van. \n \nNéhány perc sétára található: \n \nSzéchenyi Lánchíd \n \nBudavári Palota \n \nKirály Gyógyfürdő \n \nhangulatos éttermek és kávézók a Fő utcán \n \nDuna-parti sétány \n \nA környék csendes, biztonságos, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: \nMammut Bevásárlóközpont, metró, villamos, buszmegállók, iskolák, óvodák – minden gyalogosan elérhető. \n \nVíziváros nem csupán lokáció – életstílus. \n \nMiért különleges ez az ingatlan? \n \n Teljes emelet – privát élettér \n Panoráma és terasz \n Lift és saját garázs – ritka kombináció a környéken \n Rugalmas alaprajzi lehetőségek \n Presztízs lokáció, kiemelkedő értékállóság \n \nEgy ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra. \n \nAmennyiben egy elegáns, panorámás budai otthont keres, amely hosszú távon is biztos értéket képvisel, ez a lakás kivételes lehetőség. \n \nVárom megkeresését személyes bemutatás egyeztetésére.