KIADÓ! I.kerület Krisztinaváros központi részén, csendes utcában, új építésű, 115 m2-es, teraszos, panorámás, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, prémium lakás! \n \nRitka lehetőség! KIADÓ! Az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában a Krisztina tér vonzáskörzetében, új építésű, 3 emeles társasház 3. emeletén azonnal költözhető, gépesített konyhával felszerelt, 4 szobás, 2 fürdőszobás, teraszos, világos, napos lakás kiadó! \nA használatbavételi engedély már megvan, és folyamatban van az albetétesítés. \nA Bel-Budai környezetnek köszönhetően minden szinte karnyújtásnyira található, a Déryné bisztrótól a naphegyi Oxigén Wellness-ig, nem beszélve a környék kis delikátesz boltjairól. A MOM Park és a Mammut bevásárlóközpontok, a Déli-Pályaudvar​ és a Vérmező is​ könnyen elérhető​e​k, akárcsak a BAH-csomópont és az M1/M7 autópályák​ rávezető szakaszai​. \nEz a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között. \n \nKis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet. \nIdeális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak. \n \nA bérléshez minimum 1 éves határozott idejű bérleti szerződés keretében 3 havi kaució és közjegyzői okirat szükséges. \n \nAz épület jellemzői: \n- monolit vasbeton szerkezet \n- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok \n- 3 rétegű REHAU nyílászárók \n- Lindab korcolt lemezfedés \n- Baumit hőszigetelő rendszer \n- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu \n- parkológépes megoldás \n \nGépészet – fenntartható üzemeltetés: \n- mennyezeti hűtés–fűtés \n- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként \n- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel \n- Stiebel Eltron központi rendszer \n- alacsony fenntartási költségek \n- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg) \n- 78 nm – tágas, reprezentatív terek \n- nappali + 2 hálószoba elrendezés \n- tölgyfa parketta a lakótérben \n- olasz I. osztályú márvány burkolatok a fürdőben \n- Villeroy & Boch szaniterek \n- Hans Grohe csaptelepek \n- egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban \n- külön háztartási helyiség \n- plafonig érő, beépített szekrények \n- teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha \n \nKonyhagépek (beépítve): \n- AEG indukciós főzőlap \n- AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval) \n- AEG mikrohullámú sütő \n- AEG mosogatógép \n- AEG NOFrost hűtő \n- silgránit mosogató \n \nOpcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül: \n- garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők \n- automata, telefonról vezérelhető garázskapu \n- parkológépes rendszer \nA lakók modern, helytakarékos és kényelmes parkolását a ház alagsorában garázsgépek szolgálják. A lakásokhoz emel​e​ti, valamint alagsori tárolóhelyiségek is vásárolhatók. \n \nCsendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához: \nPár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210). A Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben \n \nAmennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további részletekért kérem keressen bizalommal!