I.kerület Krisztinaváros központi részén, csendes utcában, új építésű, elkészült, 41 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, prémium minőségű, kertre néző, 2. emeleti lakás eladó! \n \nRitka lehetőség! Az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában a Déli Pályaudvar vonzáskörzetében, új építésű, 3 emeletes társasházban több paraméterű lakás is eladó. A használatbavételi engedély már megvan, és folyamatban van az albetétesítés. \nEz a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között. \n \nKis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet. \nIdeális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak. \n \nAz épület jellemzői: \n- monolit vasbeton szerkezet \n- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok \n- 3 rétegű REHAU nyílászárók \n- Lindab korcolt lemezfedés \n- Baumit hőszigetelő rendszer \n- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu \n- parkológépes megoldás \n \nGépészet – fenntartható üzemeltetés: \n- mennyezeti hűtés–fűtés \n- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként \n- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel \n- Stiebel Eltron központi rendszer \n- alacsony fenntartási költségek \n- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg) \n- 41 nm – tágas, reprezentatív terek \n- nappali + 1 hálószoba elrendezés \n- tölgyfa parketta a lakótérben \n- olasz I. osztályú burkolatok a fürdőben \n- Villeroy & Boch szaniterek \n- Hans Grohe csaptelepek \n- egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban \n- külön háztartási helyiség \n- plafonig érő, beépített szekrények \n- teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha \n \nKonyhagépek (beépítve): \n- AEG indukciós főzőlap \n- AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval) \n- AEG mikrohullámú sütő \n- AEG mosogatógép \n- AEG NOFrost hűtő \n- silgránit mosogató \n \nOpcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül: \n- garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők \n- automata, telefonról vezérelhető garázskapu \n- parkológépes rendszer \n(A pontos elérhetőségről és feltételekről kérjük, érdeklődjön.) \n \nCsendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához: \n- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210) \n- gyors autós elérés az M1/M7 irányába \n- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető \n- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben \n- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül \n \nAmennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további információkért kérem hívjon bizalommal!